晴天里的小南山全景 看到飞机飞过小南山 坐在小南山长城上看大南山 小南山葱绿的一面 美地佳置业月亮湾项目定位案 山,在月亮湾之上! 月亮湾,被深圳遗忘的角落! 美地佳园,以山海名义重新定义月亮湾! 山海豪宅专题研究! 片区理解 地块理解 属性定位 美地佳园,山景豪宅的户型推导! 户型定位 美地佳园,山景豪宅档次定位硬件补充! 硬件补充 美地佳园,山景豪宅价格定位! 价格定位 月亮湾,被深圳遗忘了7年! 99年滨海大道开通后,南山开始沸腾! 2005年,“红树西岸”奠定红树湾乃至深圳地产高度！ 2003年,“滨海决战”启动新一轮南山置业潮！ 2005年,“信和自由广场”改写南山中心区均价至8000大关！ 2006年,南山不再有12000元以下的住宅！ 2007年,南山核心区房价直逼30000元高峰！ 2007年,南山的焦点在东填海区和月亮湾！ 月亮湾一度被遗忘！ 蛇口 后海 红树林 南头 前海 大南山 月亮湾 月亮湾片区规划定位—— 项目所在位置属于政府 规划二类居住用地。 月亮湾片区热点—— 南山区政府建立循环经济产业园区，产生良好的经济效益的同时，也将产生了良好的环境效益。 南山热电“油改气”项目正式投产，有效改善片区环境质量 光大木材厂将搬迁，环境将得到大大的改善 深圳港西部港区疏港道路动工，彻底解决当前西部港区疏港交通问题，也可缓解货运道路对片区居民生活的困扰 月亮湾大道将拓为八车道，局部区域还将设置5米高隔音屏，以减轻噪声对周边市民生活的影响，学校附近路段则加设辅道。 月亮湾价值解读！ 大、小南山永久山景资源 前海湾、赤湾二线海景资源 10万平方米的荔枝林园 20万平方米的观光农场青青世界 赤湾天后宫、宋少帝陵、赤湾古炮台、妈祖庙等旅游文化设施 广东省一级学校深大附中 片区将建设成为循环经济产业园 深圳港西部港区疏港道路工程启动 2008年将有约63万㎡的供应量，为片区7年来的供应最高峰，住宅市场复苏 …… 东 填 海 区 月 亮 湾 区 南山区域价值向东西挤兑！ 光大南山港湾大道（深大附中旁）项目 蛇口港石油化工月亮湾大道项目 月亮湾NS-497宗地项目 光彩月亮湾项目 中海月亮湾项目 澳城项目 三湘项目 宝能项目 皇庭项目 招商海月四期 富力项目 片区未来2年主要供应—— 片区未来2年主要供应——