随着房价的屡攀新高,租房费用也在不断上涨，加剧了大学毕业生的求职成本。
能拥有一个经济、舒适、安全、便捷的居住环境，成为每名求职者在找工作过
程中所必须解决的首要问题。
本论文正是从解决实际问题出发，创新一种短租公寓经营新模式：“大学
生求职公寓”。“大学生求职公寓”主要面向学生群体，以满足他们求职住宿
需求为主，兼顾大学生考研以及旅游的住宿需要。我们把一线求职热门城市作
为主要的开拓目标，为客户提供价格适中、服务质量高、居住条件便捷安全的
居住环境。为了更有效的锁定我们的目标客户，我们主要在价格、经营方式、
居住条件等方面区别于其他经济型酒店、公寓酒店、出租房，提供他们所不具
备的服务，比如入住需要毕业证或学生证、及时更新的招聘信息、就业指导和
营造大学生共同交流的空间。相信通过开创“大学生求职公寓”，一定能为众
多的异地求职者解决生活上的后顾之忧，为他们觅得一份理想职业提供重要保
障。本论文认为，投资大学生求职公寓会有很高的获利空间，如果成为现实，
会较大地缓解目前中国大学生就业人数过多、待业、求职成本过高、就业愿景
盲目所带来的诸多问题，同时，我们将着手把规模经济效益、现代先进管理、
连锁经营等理念引入大学生求职公寓，这将对于大学生求职公寓的发展起到非
常积极的作用。通过财务分析，大学生求职公寓计划具有很好的盈利空间，并
且随着其规模逐步扩大，品牌效应增强，它的盈利前景更加值得期待。这种经
营模式具有很强的操作性和针对性，对投资者和经营者有很大吸引力。
本论文的主要内容和创新点：1、“大学生求职公寓”的背景介绍与服务范
围。详细介绍了“大学生求职公寓”的客源构成、提供的主要服务和特色服务
理念。2、“大学生求职公寓”营销环境分析。主要从宏观环境、竞争环境和 SWOT
分析入手，证明创建“大学生求职公寓”的可行性。3、对“大学生求职公寓”
市场进行了细分和目标市场选择。提出并较深入的研究了“大学生求职公寓”
的产品策略、价格策略、渠道策略以及促销策略。4、从“大学生求职公寓”的
资金保障和组织保障论述了“大学生求职公寓”的营销策略实施保障。
关键词：
短租公寓，营销策略，营销环境，市场细分
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