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江苏扬中博联明珠农商城项目市调及定位分析报告(134页).rar

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更新时间:2018/9/6(发布于江苏)
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文本描述
市场调研
扬中市场调研
宏观市场分析
思 维 导 图
项目定位
项目地块分析
项目SWOT分析
项目定位
项目诊断分析
宏观经济分析
扬中市地处镇江市东部扬子江市中,其西南接镇江、常州,东北与扬州、泰州隔江相望,全市四面环江,总面积332平方千米,是长江中仅次于崇明岛的第二大岛,全市辖5镇1区,即三茅镇、新坝镇、油坊镇、八桥镇、西来桥镇、开发区。

扬中凭借其独特的地理位置,可充分接受上海、南京、无锡等大中城市在信息、资金、技术等上面的辐射,同时目前岛内已经建成了半小时经济圈。而根据政府中长期规划,扬中将形成“一岛五桥”的格局,目前扬中分别与上海、南京建成了跨江大桥,而随着2012年连接泰州、扬中和常州的泰州公路过江通道建成通车,扬中将迎来实质性开发阶段。

扬中
扬中地域面积较小,人口基数相对薄弱,随着泰州大桥等各类过江通道的开通,城市发展迎来契机
宏观经济分析
近些年,伴随着扬中与周边城市跨江大桥的建成通车,扬中经济得到了飞速的发展。2010年,扬中实现地区生产总值246.98亿元,同比上涨14.0%,其中第一产业增加值8.2亿元,第二产业增加值为145.23亿元,第三产业增加值93.55亿元,实现人均地区生产总值7.45万元。在2010年,扬中市名列全国最具投资潜力中小城市百强县市第38名。

固定资产投资方面:2010年扬中完成固定资产投资122.54亿元,同比增长31.1%,其中城镇规模投资53.09亿元,增长36.2%,房地产投资9.57亿元,增长9.9%。

房地产方面:2010年全年完成商品房施工、竣工面积分别为71.91、31.95万平方米,同比增长7.7%和27.9%,商品房现房销售面积27.68万平方米,比上年增长14.8%,其中住宅面积22.78万平方米,增长7.3%,商品房现房销售额13.26亿元,比上年下降11.5%。

扬中市整体经济水平发展迅速,人均GDP位于百强县
前列,固定资产投资稳定增长,城市建设速度明显加快