南山茂业百货选址分析讲解课件 第一部分：茂业百货简介 茂业百货于1997年开设 深圳零售百货业第一品牌 全国拥有十七家分店，总营业面积50万平方米，06年销售额突破60亿元 2005年起，茂业百货实施“853发展战略” 2008年，茂业国际（HK.848）于香港主板上市 2008年5月，茂业百货宣布进驻南山 茂业百货以“为社会创造财富、为客户创造价值、为员工创造机会”为核心价值观，以“真诚服务每一天”为服务理念，以“时尚生活方式缔造者”为经营定位 。 第二部分:南山茂业百货的地理位置与特征 茂业百货位于南山后海商业文化中心区，毗邻西部通道干线。位于新建的海岸城购物中心和海雅百货之间。与南山书城相靠，与海雅百货相望。 占地面积10926平方米。按照规划，茂业将投资10亿元，在此建设一个50000平方米的百货商场和20000平方米的高档写字楼。 南山茂业百货 主要的地理特征： 资源与基础设施方面：南山土地资源丰富，交通网络四通八达，通讯设备先进完善，水电供应充裕，旅游业发达。 产业构成方面：南山已成为功能、多层次、综合性和外向性工业体系，高新科技产业开始向规模化方向发展，初步形成了计算机及其软件、通讯、新材料、生物工程等为主体的高新技术产业群。 民生方面：南山生活方便，卫生、防疫、医疗设施完善，商业发展势头良好，市场繁荣，建区十年来，在开拓、创新中初步形成了幼儿教育、中小学基础教育、职业教育、成人教育和高等教育协调发展的现代化教育体系。 人口构成方面：南山市著名的侨乡，目前居住在港澳的同胞有4万人，还有近3万海外侨胞分别居住在美国、加拿大、英国、荷兰及东南亚各国。居民总体素质高于深圳其它地区，人均收入居于深圳市前列. 投资环境方面：良好的投资环境，使南山已成为投资热点，南山经过十多年建设和发展，经济实力显著增强，已经具备新一轮快速发展的潜力和条件，按照深圳经济特区的总体规划，南山将建成深圳市高新技术产业基地，综合旅游开发区和联接珠江三角洲与香港的桥头堡，物流、商流、人流枢纽和文明、优美的现代化花园海滨城区。 集中了南山区众多的高档高层住宅,人气旺盛 集商务、商业、博览、文化多项功能为一体的综合性高档商务区