站北区项目发展战略及定位报告
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我们的研究思路：
目标界定
地块分析
市场研究
发展战略
客户目标解析
项目界定
城市层面
区域层面
地块层面
价值挖掘
竞争对手
角色占位
竞争优势
发展战略
客户定位
形象定位
产品定位
价格定位
项目定位
市场背景
城市区位
宏观经济
产业背景
市场特征
竞争格局
世联的一切研究都以事实为基础，以客户目标为导向
公司在本地市场占领最大份额（远期目标60-70％）
建立在本地市场最有影响力的地产品牌
产品相对本地市场有所突破创新，充分利用地块资源实现价值最大化，并合理控制开发风险
客户目标
在企业整体经营策略下研究本项目的目标。。。

世联对目标理解
企业背景—— 具有上市公司和政府重点企业的双重背景，本地的品牌号召力强；
2005年最新公布业绩
目前总资产4.4亿元，净资产3.2亿元，为赣州唯一一家上市公司。在本地具有较高的知名度和影响力。

星洲公司为新成立房地产公司，由赣南果业与赣州城发公司合资建设，具有上市公司和政府重点企业的双重背景
赣南果业为国内证券市场上柑桔产业唯一一家上市公司，号称“赣南第一股”