市场篇
市场阅读/客户分析
项目篇
问题界定/解决之道/产品建议
营销篇
战略制定/营销推广策略/销售策略
Summary
报告纲要
城市阅读
解读“新北”， 解读“飞龙居住生活区”
市场阅读
房地产市场及其特征
板块阅读
板块分析/竞品分析
市场篇
Part One
客户分析
客群特征分析/客群深度挖掘
地处长三角核心腹地，距上海180 公里, 距南京140公里，距杭州200公里
北临长江，南濒太湖
沪宁高速公路、312国道、京杭大运河穿境而过
现辖金坛、溧阳两个县级市和武进、天宁、钟楼、新北和戚墅堰五个行政区
常
州
城市经济保持较快速度增长，城市经济发展空间大，从2002年开始，城市GDP增幅在13％以上，按照08年上半年同比增幅14％，，2008年GDP增长约为9.5% ，预计全年GDP突破2000亿大关
二期
三期
三期
一期
二期
主城区形成 “一体两翼八组团”的空间结构
拉开整个城市的发展空间
提升中心、拓展南北
整个城市规划分三期开发，目前处于二期开发阶段，着重南北纵深发展
北面为重点开发方向，政策导向性强，市政中心所在
南面二期开发包括湖塘和武南两个组团，湖塘镇将建成南部城市副中心
市场篇
城市阅读：城市总体规划
整体布局：
常州北枕长江、南携太湖，以老城区为中心，以武进和新北为重点，构筑“一体两翼八组团”的城市框架
南翼：包括湖塘和武南两个组团
北翼：包括新龙、新港两个组团
“一体两翼”空间布局
市场篇
城市阅读：城市规划
新北区正是两翼中的北翼