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2012年江苏淮安市场调研分析总结报告_37页PPT.ppt

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更新时间:2018/9/1(发布于江苏)

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文本描述
淮安市场调研报告 目 录 一、城市解读 二、城市经济 一、 淮安房地产市场总述 (一) 房地产政策 (二) 一级市场 (三) 二级市场 (四) 三级市场 二、淮安房地产区域市场研究 三、板块研究第一部分城市宏观环境分析淮安市地处江苏省北部中心地域。北接连云港市,东毗盐城市,南连扬州市和安徽省滁州市,西邻宿迁市。东西最大直线距离132 公里,南北最大直线距离150 公里,面积10072 平方公里。 2004年,市区建成区面积80平方公里。下辖清河、清浦、淮阴、楚州4 区和涟水、洪泽、盱眙、金湖4 县。淮安市地跨淮河两岸。淮河是我国重要的南北地理分界线,淮安的气候、物候、植被、生物资源等具有明显的过渡特征。 处在长三角经济圈和淮海经济圈的交汇处,地理区位条件优越。 一 城市解读 1、地理区位 2、交通状况 高速公路:京沪、京宿徐、宿淮、淮盐、宁淮等五条高速公路在境内交汇,距上海、北京分别只有3个多小时和8个小时车程,确立了淮安在苏北乃至江苏省的交通枢纽地位。 铁路交通:新长铁路纵贯全境,直达青岛、哈尔滨、成都等超大型城市,连接腹地和沿海。 水运航空交通:京杭大运河等多条流域性航道汇聚淮安,水路通达上海港、南京港、镇江港和连云港等重要货物集散港口。随着淮安民航机场的建设,更将使淮安拥有飞速发展的广阔空间。 位于江苏省腹地,高速、铁路、水路航路各项交通便利,能迅速到达各大城市 一城市解读