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某年青岛房地产建筑工程质量培训教材(81页)

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更新时间:2018/8/31(发布于山东)

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文本描述
2013年8月
青岛房地产实业集团有限公司
质量处:耿学亮
典型建筑工程质量案例:上海“楼脆脆事件”
房地产项目
行业的暴利驱使
设法偷工减料(施工成本仅占项目资金三分之一)
桩基质量问题
主要内容
一、建筑工程质量的概念
二、员工工作质量具体要求
三、施工过程质量管理要点
四、住宅工程质量通病
五、
六、寄语
质量首先有两种含义
第一,产品的质量,即合格与否。

第二,生产产品过程的质量,即生产过程是不是合理,是不是按企业的质量标准进行实施。

一、建筑工程质量的概念
二、员工工作质量具体要求
树立“质量是生产出来的,不是检验出来的”的思想。

严格遵守质量保证的“三检”政策和“三不放过”原则
熟悉建筑工程施工规范标准和质量验收标准的内容要求。

质量保证的“三检”制度:
1.不制造不合格品--自检
2.不接受不合格品--互检
3.不流出不合格品--专检
“三不放过”原則
1.质量事件原因分析不清不放过﹔
2.质量事件责任者与群体未受到教育不放过﹔
3.质量事件沒有防范措施不放过.
三、施工过程质量管理要点
1、建筑材料、半成品、构配件、设备等,必须进行严格进场验收,进场材料按照规范标准要求需要复试的,必须按规定的频次和数量进行复试,复试不合格的坚决清除出施工现场。建设、监理、施工单位要严格执行见证送样制度,严禁不合格材料用于工程,不得因材料问题影响工程质量安全。