会所专题研究报告 上海知名小区会所运营情况 会所常见功能模块简介 知名会所运营商简介 目 录 上海知名小区会所运营情况 财富海景花园——良好 上海知名小区会所运营情况世茂滨江花园——良好 上海知名小区会所运营情况翠湖天地御苑——良好 上海知名小区会所运营情况嘉里华庭—— 上海知名小区会所运营情况华府天地——失败 上海知名小区会所运营情况兰庭——失败 上海知名小区会所运营情况巴卡拉 济南路8号——未知 上海知名小区会所运营情况白金湾——未知 上海知名小区会所运营情况会所经营方式总结 开放程度 封闭式会所——仅对业主开放、封闭性强。 半封闭会所——对业主及部分小区外部客户开放。 开放式会所——对业主及外部人员一并开放，统一收费。 经营管理方式 开发商自营 物业公司经营 外包专业公司 上海知名小区会所运营总结针对500户以上小区，会所独立对内可运营良好， 针对200-500户小区，考虑对外经营，可形成差别对 针对200户以内小区，需无差别对待内外 会所经营方式建议 会所常见功能模块简介 会所常见功能综述 常见的会所功能模块布置包括康体项目、消闲项目、娱乐项目、商业服务项目四大类。 *注：多功能室包括影音室和多功能宴会厅；商务中心包括会客室和会议室 会所常见功能模块简介 2