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北京思锐_吉林大众锦绣城大盘项目品牌传播策略广告方案_157页.rar

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更新时间:2018/8/30(发布于浙江)

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文本描述
按事物的本来面目去认识它
按事物的应有面目去创造它
帕特里克 · 格迪斯
PART 1
分析
飞来的大盘
一、〖缘起〗
二、〖市场分析〗
三、〖核心问题〗
四、〖战略目标规划〗
五、〖结论〗
一、〖策略方向〗二、〖品牌策略〗三、〖策略核心〗
PART 2
策略
寻找城市的坐标
目录 Contents
PART 3
创意
展现新城镇
一、〖客群描述〗
二、〖项目定位〗
三、〖形象包装与传播〗
四、〖传播战略〗
五、〖传播规划〗
六、〖传播节奏〗
目录 Contents
PART 1
分析-飞来的大盘
一、【缘起】
在大众卓越集团在通化、九台、长春、四平等城市成功拿地后,四平大众·锦绣城地产开发项目首个启动。

大众·锦绣城项目所处区域正处于四平红嘴经济开发区与四平铁西区接壤的核心要地,是铁西区北拓的策略发展方向,更是四平市北河与蔺家河交汇口的生态高地,能够在四平水岸生态的黄金交集圈地35万㎡,足以彰显大众置业的企业实力。

经过对市场的深入了解,一个四平市场前所未有的超级生态居住区的形象在我们头脑中逐渐清晰。

二、【宏观市场背景】
在2010年末推出限贷,2011年初一二线城市推出限购政策后,国家宏观政策层面目前处于真空期,未见放松迹象,后续政策渐趋明朗。

四平市场在2011年开发量有井喷之势,铁西区为四平开发重点区域,在售项目和开发量明显多于铁东区,卖楼花成为市场销售常态,市场供大于求,从而导致铁西区在售楼盘价格下行,低于铁东区。

有鉴于四平市场在售楼盘不乏几十万平米储备的大盘,供大于求将成为四平房地产市场持续多年的一种常态化市场现象,标志着市场已由卖方市场转为买方市场。