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凤凰机场
A地块
B地块
落笔洞风景区
三亚学院
项目劣势：项目位于腹地，离海岸线较
远，配套缺乏
在海资源决定高溢价
的三亚市场里，如何突
破价格层级？
项目认知
非临海项目，缺乏三亚最强势的海景资源依托。

。。。

A地块
B地块
项目劣势：地块分割零散
完全独立的A区与B区，A地块私密性强，自然资源保护较
好；B地块交通方便
。。。

“三亚/非海景/内陆山地/大盘”
项目属性界定：
2、占地133万，规模大
1、非海景资源，
2、距市区较远，认知度低，
3、万科品牌开发商
1、全国知名旅游城市三亚
优势劣势
4、稀缺山地资源
3、度假、生活配套缺乏
4、入市时间紧
5、近核心城区、机场
。。。