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星河湾，如何实现自己的价值？
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第一部分浦东星河湾介绍3
第二部分星河湾热销解码77
第三部分项目成销启示96黄文仔
宏宇集团于2000年推出的“星河湾”，以“打造中国房地产劳斯莱斯”为旗帜，成为当
时国内最受瞩目的房地产品牌之一，黄文仔也因此奠定了在业内的强势地位。在制造
“星河湾神话”的同时，与和记黄埔联手把海怡半岛打造成广州的“长岛”，成为顶级
富豪的家园。宏宇集团规模不小的土里储备也让投行加快了帮助其上市的步伐。

(摘自：胡润百富)
公司背景介绍
舍得用心创新
2005年北京星河湾
走向全国
2000年广州星河湾
立足广州
2009年浦东星河湾
面向世界星河湾产品介绍
我们对星河湾项目进行层层分解：
社区
规划
建筑
景观
装修
建筑装修
规划景观
社区社区营造
星河湾，给业主打造的不仅是单一区域的豪宅产品
而是通过完整社区营造为业主提供高端的生活与社交平台！
那么，星河湾如何打造社区整体感？
》功能完善和城市意象手法是关键。社区营造/配套
完善居住、生活、社交各个方面，打造星河
湾社区
五大要素
商业街物业酒店教育会所
》完整配套
星河湾的完善之处在于：不仅有住宅街区、物业、商业街等生活要素，也包括学校等教育配套
和会所社交配套，还拥有五星级酒店配套。