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万科_上海市罗店美兰湖项目营销报告_76页中原_价格策略_渠道营销_推盘策略.rar

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更新时间:2018/8/28(发布于上海)
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文本描述
中原三级北区12家地铺调查:63.7%的人知道美兰湖在哪里.
美兰湖在哪里?
你了解美兰湖吗?
中原三级北区12家地铺调查:87.6%的人不了解美兰湖?随机采访的50个上海市民中,只有6个人大概能说出一些美兰湖相关内容。

思索美兰湖……
美兰湖在社会上的认知度低
没有外部环境和配套的支持
内外通达性强,但长期被边缘化
与市中心的心理距离有赖于城市概念的引导
美兰湖是什么 ?
消费者如何去发现美兰湖 ?
品牌竞争
客源导入遭遇难题
挑战消费者的置业观念
客户渠道
产品策略
价格定位
营销策略
产品资源分析
中原营销优势
产 品 资 源 分 析
□ M7线的延伸
□ 世博分会场的建立
□ 快速的交通动线
产品资源分析 —— 区位交通资源
产品资源分析 —— 景观资源
产品资源分析 —— 生活配套
会议厅一个524平米,30、60平米会议室各一个,52平米阅览室,636平米多功能厅一个。

餐饮:中餐厅、西餐厅、大堂酒吧、红酒吧
休闲娱乐2
国际会议中心—总建面3.4万方,四个200-600座会议厅,一个160座剧院,一个近千平方米的展览厅,22个风格迥异的会议室及两个多功能厅;76间豪华客房。

美兰湖高尔夫酒店及会所—— 2005年9月开始营业,共有274个客房及套房,另集会议、餐饮、休闲娱乐一体,由高尔夫俱乐部经营管理
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产品资源分析 —— 商务配套