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其中,最重要的是地段。
上海外滩的房子就是比其他地方的贵,北京三环内的房子基本没有低于两万的。
为什么?
地段,主要包括对城市经济文化和自然资源的占有。
以世界为例
这是建筑在全球范围内的生长图谱。灯光最亮的地方,也就是房地产价值最高的地方。
根据我们目前的认知,在发达地区,临海临河的物业,是举世公认的最具人居价值的地方。
世界上国际化大都市,多数有着自己的湾岸住宅(BAYLINE),纽约长岛、洛衫矶比佛利山、西雅图华盛顿湖、东京湾、悉尼玫瑰湾、香港浅水湾……这些城市的水岸,都是当地久负盛名的居住区。而上海的陆家嘴滨江居住区楼盘如汤成一品,世茂滨江花园等,也因此拥有上海的顶尖价格。