首页 > 资料专栏 > 财税 > 财税审计 > 财会培训 > 安居客销售二手房财务知识培训教程PPT(29页).ppt

安居客销售二手房财务知识培训教程PPT(29页).ppt

资料大小:1039KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/8/27(发布于浙江)

类型:积分资料
积分:8分 (VIP无积分限制)
推荐:升级会员

   点此下载 ==>> 点击下载文档


文本描述
安居客销售二手房财务知识培训 北分---郭俊利 销售合同流程及规则 一、关于销售合同 分为安居客、好租、广告三种合同 (1)安居客、好租与瑞庭签订 (2)广告合同与瑞家签订 二、销售合同的收、交款 1、收款流程 (1)销售人员携带合同及收据上门签约客户,按照指定的套餐内容填写完整,双方签字盖章签订合同后,销售人员开具收据给客户,收取现金、支票,双方各留存一份合同及收据,约定一周后换取发票,发票到客户处收据自动作废。 (2)可以不用上门的情况(如续费等),销售人员先填写完整合同,将客户联传真至客户处,签字盖章,客户将合同款项划入公司对公账户、个人卡,将合同及打款凭条一并回传给销售人员后,销售人员开具收据。 (3)客户也可采用网上在线支付方式付款,将网银流水号告知销售人员,办理签订合同手续。 要求:1)由于财务需要将安居客、好租业务分开核算,收据、合同必须分开填写(发票也需要分开开具); 2)一份合同对应一份收据 2、交款及交合同流程 (1)区域 销售人员将收回的现金、支票及收据同时交到出纳处,出纳收取现金、支票,签字盖章确认后,合同交到销售助理处,录入合同; 如果客户为划对公账户、个人卡,销售人员将客户的打款凭条传真件、收据、合同一并交由销售助理处,由销售助理审核后录入合同; 销售助理录入合同后,统一交到出纳助理处审核合同。 (2)大客户部 一般为应收账款,定期统一结款,付款方式为支票或者划对公账户,销售人员不用经手交款;销售人员只需将收据、合同一并交到出纳处,由出纳签字后,审核合同 如果平时有零星现金、打卡业务收款,销售人员将现金、打款凭条传真件、收据、合同同时交到出纳处,出纳收取现金后,签字盖章确认,并审核合同 (3)交款时间:9:00-18:00 财务审核合同时间:17:00以前交到出纳助理处,并且已经录入后台,合格的合同,财务当天会审核通过