舟山桂花城工程营造交流
舟山公司毛岳军
各位领导、同仁：
大家好！
舟山公司成立以来，在集团公司领导和各职能部门的关心帮助下先后完成丁香绿苑、丹桂园、桂花城、酒店和玫瑰园五个项目，通过这几个项目的营造，我们虽然积累了一些品质把控能力，但我们也深深的认识到我们工程营造水平和能力与其他项目公司以及集团在打造精品战略要求的差距，今天有机会对我们的桂花城工程营造过程进行解剖和交流，我们深感荣幸，同时又倍感压力的重大。现对营造过程中的一些体会汇报如下：
一、工程概况
工程概况
桂花城项目位于舟山临城新区港岛路东侧，总占地面积为25万平方，总建筑面积为35万平方，容积率1.15，建筑密度为22.8%。整个小区由排屋、小独栋别墅（南屏苑组团），多层公寓（春晓苑组团），高层、小高层公寓（闻莺苑组团），沿街商铺及会所和幼儿园组成。

整个项目开发建设分两期进行：一期项目于2004年8月底陆续开工，总建筑面积为15万平方，范围包括春晓苑组团（11.5万平方)含幼儿园和会所，南屏苑组团（3.2万平方）和沿街商铺（0.7万平方），已分别于2006年12月底和2007年6月底交付；二期项目闻莺苑组团于2006年5月底陆续开工，总建筑面积为21万平方，已于2008年12月底交付。

桂花城总平图
二期
一期
工程概况：春晓苑组团实景