社区养老工程构想报告
本报告结构
第二部分：养老住宅产品与经营模式研究
第一部分：什么是社区养老？
第三部分：周边养老市场现状
第四部分：目标客户群定位
第五部分：规划设计建议
第一部分:什么是社区养老？
...
社区养老的背景
养老模式简介
社区养老模式解析
社区照顾体系
1-4
社区养老的优势
19-22
1、社区养老的背景
一、人口老龄化使老年人日常生活照顾需求凸现
目前，中国60岁以上老年人口已达1.49亿，并以每年3％以上的速度增长，到2050年，中国老年人口将达5亿。

随着年龄的增长，老年人身体、心理功能逐渐衰退，甚至患有各种慢性疾病，独立生活能力降低，对他人的依赖程度逐渐提高，从而产生日常照顾、生活护理的需求。

2000年，60岁以上、65岁以上人口分别为747.87万人和525.99万人；2005年，65岁以上人口已达681万人，占总人口的7.41％。

全国：
广东：
广州：
截止2007年7月，老龄人口已经超过100万，占人口总数13.1％。

二、 独生子女政策导致“四二一”家庭结构出现
1、社区养老的背景
独生子女政策使得家庭结构日趋小型化，从全国“五普”数据看，80.23%的家庭户为四人及四人以下户。

独生子女政策带来的家庭结构变化（“四二一”家庭人口模式：四个老人 ＋ 一对夫妻 ＋ 一个子女），使得照顾老人的家庭人手减少，每个家庭成员照顾老人的负担加重。