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五道梁行_浙江湖州奥特莱斯项目整合广告推广策略报告_216页住宅_项目分析_产品定位_营销执行.rar

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更新时间:2018/8/23(发布于浙江)

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文本描述
湖州“奥特莱斯”项目— 整合推广
HONGKONG WONDER-UNITEHANGZHOU
Demonstration Files
广告策略:香港五道梁行 . 杭州事业部
首创地产
目 录
第一章项目理解
第二章客群识别
第三章特案解析
第四章推广策略
第一章 项目研究
WHO AM I?
项目地块之美
美就美在:
我们随便取个景,它都像摄影!
备注:5月2日湖州项目地考察兼太湖半日游
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项目价值分析
一、生态、景观:
南太湖畔的绝佳生态、景观环境,坐拥太湖湿地公园
二、配套:
商业配套水平很高:集名牌折扣店、电影院、家具、图书、餐饮、娱乐等业态于一体,集购物、休闲、娱乐、交际功能于一身,巨大规模的奥特莱斯现代服务产业园项目和高近200米的豪华酒店作为本案配套。

三、湖州唯一的国际化高端样板社区
四、社区所在的南太湖滨湖新区已经成为一个别具风情的大型中央商务旅游居住区:太湖路景观大道、环太湖滨湖大道、小梅港大桥、长兜港大桥、市政公交4(B)路形成绿色交通体系;长岛公园、南太湖大桥公园、白雀乡南皋桥历史文化街镇形成新型生态人文景观;滨湖新区中央公园,已经落成的渔人码头餐饮街,已经签约的奥特莱斯品牌折扣广场,相继开工落成的太湖阳光雷迪森、喜来登等高星级度假酒店,太湖阳光假日二期的奥林匹克体育公园,还有温泉高尔夫、游艇俱乐部形成养生运动休闲产业链。

五、开发商品牌效应