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和声机构_山西月松阁旅游度假地产项目提报_156页营销方案.rar

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更新时间:2018/8/23(发布于广东)
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文本描述
以上是和声对本项目的一些初步理解
希望对您的思考有所帮助
这个提案离不开当下背景,来看看这个世界发生了什么?
“到2015年人类将走过信息时代的高峰期而进入旅游度假时代,
旅游度假将成为人类生活的重要组成部分。”
—— 1999年英国未来学家格雷厄姆·莫利托著《全球经济将出现五大浪潮》
在这股旅游地产开发热潮中,真正能左右项目定位抉择的关键只有一个:
从资源分类到模式鉴别,旅游地产的定位细分实则就是一次所占优势资源的识别过程。

在国内“旅游地产开发”愈演愈烈的当下,凭借“资源定位论”,
我们似乎找到了九华山月松阁项目的必然。

宗教旅游度假地产
中国宗教旅游胜地 + 高端旅游度假地产
定位元素:
理由一:定位高端路线,迎合九华山市场的未来需求
随着近年来九华山在海内外影响力的逐步扩大,其境内外游客流量及质素均呈现高端走势(如09年数据表明,仅春节期间进山私家车已增至3000台/日);而另一方面可以看到,该市场缺乏高端休闲度假平台已成共识,这也导致了九华山游客总量稳步增长,但人均消费已然下降。

数据来源:2009年8月7日池州日报
理由二:定位宗教主题,本案将开启国内宗教地该领域之先河
从目前国内旅游地产开发项目来看,即便在中国四大佛教名山范围内,如五台山太子城别墅村、普陀山的西山温泉别墅、娥眉的蓬达酒店等,基本均以环境、功能或休闲主题为核心,尚无宗教类主题度假产品的出现。由此可见,同类旅游地的宗教主题产品仍处于一个空白。