典雅天城花园洋房执行推广策略 星美格广告专案组2011/6 【2011年6月-2011年12月】 The 1st step 分析 分析1——典雅天城的品牌价值体系 [典雅天城品牌价值体系全图] 分析2——核心竞争力分析 究竟什么才是我们的核心竞争力？ 项目价值点罗列 产品价值 土地价值 品牌价值 不容质疑的是，山境环境，虽然是本案的重要卖点，但是不能承担项目核心竞争点的重任，项目距山还有一定的距离，并且隔了一个项目。要成为新的市场标杆，实现典雅品牌的升级，只有将产品作为核心价值诉求点，并且将区域价值与山境资源之融合，三者合一，成为一个复合型的第一价值诉求点。 第一价值诉求点 产品：东方院落洋房 南城核心区域 云篆山自然 分析3——产品概念创新 洋房市场走高，如何能在混战中，破局，成名？ 引入新的产品概念！ 东方庭院洋房，新概念创造。 典雅首创，东方花院洋房。 城院 山院 景院 庭院 五星级酒店，商业配套生活，商业之花，满城遍布 以山做院，飞鸟、青石、晨雾，山花生活优雅舒适 2.7万方景观园林，开敞式庭院设计，繁花四季 家家有庭、户户有院，满屋花香，真正花院洋房 庭院深深，4重院落。。。