象山白沙湾玫瑰园
年度整合推广案
CHINASTAR华星
三大战略目标
打造长三角湾区独栋别墅标杆地位
营造长三角国际湾区最佳休闲典范
成就中国最佳湾区别墅物业开发模式
四大核心问题
如何构建项目价值体系平台，以核心差异超脱竞争
如何针对项目罕有的价值平台，定制专属的品牌推广体系
如何布局长三角的销售，实现销售速率与利润空间的有机平衡
如何塑造企业与项目品牌，实现文化与价值的高度认同
【市场篇】
【企划篇】
城市享有山海资源的物业从来最昂贵。

山海资源的不可再生性，决定物业的稀缺性，乃至绝版。基于“物以稀为贵”，湾区物业、山海物业
已成中国富裕阶层争相竞藏的“紧俏品”。

从长三角、珠三角、环渤海到大热的海南岛，
依山面海的房产品成为中国高端物业主流趋势。

象山白沙湾玫瑰园，
在中国上流阶层纷纷回归大海、山林的时势下而生，
天时、地利、人和，
注定项目必将成为中国山海物业的佼佼者！
挖掘专属的品牌DNA，确立核心价值
核 心 任 务
构建长三角湾岸别墅标杆形象
形成面向长三角的推广体系
价值平台构建
精准核心定位
立体整合推广
我们有什么？
市场需要什么？
我要到哪里去？
核心欲望洞察
我是谁？
如何达成？
品牌愿景目标
品牌DNA探寻与建立之旅