瑞家景峰住宅项目下半年销售报告
报告纲要
市场篇
宏观市场分析
区域市场分析
产品入市建议
销售篇
库存盘点
推盘思路
任务分解
现场执行
推广篇
推广诉求
策略分解
宏观市场分析
区域市场分析
产品入市建议
市场篇
宏观市场分析
1-4月份情况
5-6月份调控微调
市场趋势研判
2012年政府态度
2012年，中央政府并没有减轻房地产调控政策，从限购限贷逐渐向控制开发商的资金链转型。

1-4月份情况
开发商表现
2012年，各大品牌开发商迫于资金压力，纷纷大打降价促销，以价换量。

1-4月份情况
2012年1-4月份主要降价项目成交情况
低迷的市场中，品牌开发商率先降价，获得市场良好的反馈。

2012年沈阳市场表现
降价
1-4月份情况
2012年沈阳市场表现
目前，市场回暖的迹象不明显，为了缓解资金压力，降价趋势愈演愈烈。

1-4月份情况
5-6月份调控微调
下调存款准备金利率、降息
央行此次“出手”降息，距上一次今年6月8日降息还不足一个月，也是年内第二次降息。

央行今年以来第二次下调存款准备金率，同时，至去年11月30日开始中国央行连续第三次下调存款准备金率。

市场经济逐渐出现回暖迹象。

CPI走势
CPI走势由2011年6月之后，持续下降，6月CPI降幅为2.2，创29月新低，创29月新低，拓宽了货币政策进行预调微调的空间，随着货币政策从中性变为略微宽松，房地产市场的销售渐渐回稳。

5-6月份调控微调