上海地产浦东塘桥酒店式公寓营销推广策略报告
项目读解
区域价值分析
交通环境
商业配套
周边市场
内环以里，中心城区
项目属于内环以里，滨江城区,周遍生活交通配套相对成熟,区域地段价值稳步提升。毗邻地铁4号线塘桥站，具备通勤条件。行车方面，周遍浦东南路、东方路、内环高架等纵横交错形成立体交通格局。

住宅小区云集，商办规模初具
项目周云集大部分住宅小区，商业配套也以居家生活配套为主，小范围内有一定规模的商办氛围，其中以由由大酒店，东源大厦，新塘桥生活广场，为代表的城市商业规模初具。

周边办公租金分布
周边二手房市场情况
项目周边二手市场住宅产品价格构成在2.3万到3万区间，区域市场内新增供应量稀缺，无有效成交数据。

2010年2月至2011年2月塘桥板块住宅市场成交较少，成交均价在20000元/平方米左右。

浦江映象
现二手房市场该楼盘价格在400-500万/套。

2010年2月至2011年2月该楼盘成交两套，成交均价为21885元/平方米。

御水豪庭
现二手房市场该楼盘价格在300-400万/套。

2010年2月至2011年2月该楼盘成交一套，成交均价为22754元/平方米。

贵龙园
现二手房市场该楼盘价格在300-400万/套。

2010年2月至2011年2月该楼盘成交一套，成交均价为20181元/平方米。