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招标人
1.2.1名称：北京居然之家投资控股集团有限公司；
1.2.2联系地址：北京市东城区东直门南大街甲3号；
1.2.3联系人：杜学刚、张国强；联系电话：18618264047、15612165736，01084098663；传真：01084098813。
投标人的资格
1.3.1投标人应是具备建筑装修装饰专业承包壹级资质及与工程内容、等级相一致的专业施工资质的企业。
招标文件说明
招标文件的组成：
投标须知（第1条～第12条的内容）；
合同文件；
附件（附件1～8）；
工程规范；
工程量清单；
施工图纸。
2.2 投标人应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款和图纸，如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。
2.2.1 凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。
2.3 招标预备会时间定于2012年 6 月19日上午10:00 时,在北京市东城区东直门南大街甲3号居然之家投资控股集团有限公司集团办公室举行。投标人参加预备会领取招标文件前，须交纳投标保证金人民币贰万元及图纸押金壹仟元。投标人可派3位代表按上述要求参加会议。招标预备会的目的是发出招标公告、对招标工程做简单介绍。2012 年 6月21日上午 10:00时,进行现场勘察。
2．4 招标文件解释和答疑
2．4．1招标人将于2012年 6月21日下午13：00时，在沧州店招商办公室召开工程答疑会，向投标人针对招标文件、图纸及现场的质疑进行解答，投标人的任何疑问应于此前以书面形式上报招标人。
2．4．2答疑文件或补充文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。答疑文件或补充文件将在2012年 6月22日下午16:00时之前发给各投标人，投标人收到答疑文件或补充文件后，应在2小时内以书面形式向招标人确认收到。
2．4．3本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签定施工合同的主要依据，施工合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）相一致。
招标内容及投标报价
3．1 招标原则
3．1．1本工程按照“公开、公正、平等竞争”的原则，采用 邀请 招标方式，共邀请 5家投标人参加投标。
3．1．2本工程招标投标工作遵照《中华人民共和国招投标法》和北京市城乡建设委员会的有关规定执行。
3．2 招标内容
工程规模：地下1层，地上5层，建筑面积约70000㎡。
招标内容：A、室内装修工程：室内公共通道、休闲区及中庭装修，商户隔断及门楣、卫生间、办公区等；B、电气工程：公共区域照明、商户区域配电、办公区配电、安防监控、漏电监控、视频会议系统、办公区及收银台网络布线等； C、消防二次改造：包括烟感探测器、温感探测器、手动报警器、排烟口、检修口以及调试、消防报验等。
3．3 工程质量、工期的基本要求
3．3．1质量等级要求：合格。因承包人原因工程质量达不到合同约定的质量标准，承包人应返修直至达到约定的质量标准，因此发生的一切费用由承包人承担。经返修仍影响使用的，发包人可委托他人维修，相关费用由承包人承担。由于修理返工造成逾期交付的，按合同相关条款规定由承包方承担违约责任。
3．3．2工期要求：
招标总工期：75日历天，根据现场情况确定进场时间。
3．4 投标报价
3．4．1本工程的工程量清单由招标人提供，投标人按招标人统一提供的工程量清单进行报价。
3．4．2 招标人提供的工程量清单投标人进行复核后，如有疑问，可在答疑会上提出，经招标人审核后将在答疑文件中明确。
3．4．3除本招标文件的特别规定外，工程综合单价（含税金、利润等各种税、费）由投标人自行按市场价格报价，招标人不作统一规定。
3.5 其他
3．5．1 投标人应准备一份投标价格的明细构成分析（详细至人材机分析），以方便评标委员会必要时对投标人提出的投标价格进行合理性分析。
3．5．2为贯彻政府“控制扬尘污染”的要求，投标人应在其投标文件中制订具体控制措施，在综合单价中考虑 “扬尘污染控制”项目的费用。“扬尘污染控制”的要求至少应包括：
主要道路要硬化并保持清洁；
垃圾、渣土要及时清运；
工地出口要设置冲洗设施；
水泥、石灰等可能产生扬尘污染的建材必须在库房存放或严密遮盖；
严禁凌空抛洒垃圾、渣土；
严禁其他能产生扬尘污染的行为。
3.5.3投标人应在投标文件中制订安全技术措施，并在综合单价中考虑“施工安全措施费用”。
需要制订安全措施的方面包括但不限于以下内容：
各
