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2012年南京东郊小镇商品住宅营销策略报告(68页).rar

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文本描述
东郊小镇2012年度营销报告
2012.12.20
※ 思考※
本次提案的关键点:
如何在当前的市场环境下,为东郊小镇带来更多的市场关注与客户。

如何寻找切入点,能够更好的实现项目后期的持续热销
如何操作,才能够实现东郊小镇这块土地的潜在利益价值2012年地产市场研判
目录
【CONTENTS】产品价值树梳理与重塑营销策略的制定与执行
※ Part1※
市场研判
从目前来看,市场预期处于下行状态。2012年的市场是否能够回暖,目前还存在诸多未知数,无法确定。

宏观政策走势
市场成交分析
2011年南京整体市场继续走低,1-11月份销售不足2010年的7成
全市商品住宅供销情况
2011年销售量变化不大,但下半年整体市场供应量加大,市场陷入供过于求
全市商品住宅供销情况
截至2011年11月30日,南京住宅可售共计52551套,市场库存进一步加大,已经超过08年水平,市场存量不断增加,年内峰值出现,各家楼盘销售压力巨大;