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本工程项目施工组织设计是按工程施工图及有关工程等文件要求，以国家现行有关施工规范、标准及操作规程以及行业主管部门颁发的有关建筑施工规程、质量、安全、消防等文件和企业管理文件为依据，针对本工程的施工特点、施工现场具体情况进行编制的。

湛江市粤西建筑工程公司
编制人： 日期：2009.12.25
审核人： 日期：2009.12.25
批准人： 日期：2009.12.25

目录
编制说明……3
第一章工程概况…………4
第二章施工目标…………6
第三章施工部署…………7
一、施工准备…………7
二、施工部署………9三、施工选用主要机械、周转材料和劳动力配置计划……………10
第四章施工现场平面布置与总平面管理13
第五章主要分部（项）工程施工方法及技术措施……16
一、施工测量定位及轴线标…………16
二、基坑开挖…17
三、人工挖孔灌注桩施工……………17
四、基础施工…………21
五、主体结构施工……22
六、装饰工程施工……34
七、屋面工程…………39
八、井架、外脚手架搭拆方案………39
九、水、电安装施工技术方案………45
第六章施工总进度计划…62
第七章质量保证体系及实施措施………65
第八章安全及消防保证措施……………78
第九章季节性施工技术措施 ……91
第十章文明施工、标准化管理措施 … 98
附录页…………… 107
编制说明
1、本施工组织设计的编制目的是为江西曼妮芬工业园建设工程一期-土建工程第一标段，提供较为完整的纲领性技术文件，以指导本工程的施工管理，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成建设任务。

2、编制依据：
⑴业主提供的本工程建筑、结构、安装施工图纸；
⑵本工程的招标文件和补充答疑；
⑶本工程的地质勘察报告及工程场地情况；
⑷现行的国家及江西省、赣州市的有关规定，规程和标准；
⑸赣州市现行的安全生产、文明施工的规定；
⑹现行的国家及江西省的有关标准图集；
⑺我公司ISO9001质量保证体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。

第一章工程概况
工程名称：江西曼妮芬工业园建设工程一期工程-土建工程第一标段
建设单位：江西曼妮芬服装有限公司
设计单位：广东新长安建筑设计院有限公司
建设地点：江西省赣州市金岭西路与工业三路/工业四路交界处以南
建筑面积：约4.8万 m2
一、建筑设计
本工程土建工程第一标段由原料仓库2/原料仓库3/模压车间/宿舍1/宿舍2组成。原料仓库2/原料仓库3/模压车间均为四层钢筋砼框架结构，建筑高度16.4m；宿舍1/宿舍2均为六层钢筋砼框架结构，建筑高度21.6m。

1、屋面做法：（由上至下）
（1）40厚C20细石混凝土保护层（内配Φ6双向@150钢筋网片，钢筋净保护层为15厚）（2）10厚低标号砂浆隔离层；（3）2厚合成高分子防水涂漠；（4）20厚1:3水泥砂浆找平；（5）40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；（6）20厚1:3水泥砂浆找平；（7）现浇钢筋混凝土屋面板；
2、外墙：
（1）外墙贴面砖；
3、内墙：
（1）10厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；（2）5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；
4、楼面：
（1）现浇钢筋砼楼板；（2）20厚1：3水泥砂浆找平层；
5、地面：
（1）素土夯实；（2）150厚粒径5~32卵石(碎石)灌M2.5混合砂浆振捣密实或3:7灰土；（3）100厚C15混凝土垫层；（4）20厚1：3水泥砂浆找平层；
6、顶棚：
（1）素水泥浆一道甩毛；（2）5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底找平；
7、门窗工程：
门为胶合板木门以及部分钢质防火门，窗为铝合金窗（甲分包）。

二、结构设计
根据工程地质资料，本工程基础采用人工挖孔桩。地梁、承台垫层100厚C10素砼，地梁、承台砼采用C25。首层结构梁、板、柱均采用C30砼，其余层结构梁、板、柱均采用C25砼。

砌体：砌体材料：0.00以下用M10水泥砂浆砌筑MU10烧结页岩砖；0.00以上外墙用M5水泥砂浆砌筑Mu7.5页岩空心砖, 内墙用