本方案有未说明或未明确的地方以有关规范、图集或当地政府有关文件规定为准。

1.2编制依据
1.2.1有效图纸
1.2.2国家及行业规范、规程、标准
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-88)
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
《机械设备安装工程施工及验收规范》（GB50231—98）
《起重设备安装工程施工及验收规范》（GB50278—98）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—86）
我公司经营管理制度及管理规定
1.2.3主要法规及地方制度
No.
类别
名称
备注国家
中华人民共和国建筑法国家
中华人民共和国测绘法国家
建设工程质量管理条例国家
中华人民共和国合同法国家
中华人民共和国环境保护法
1.2.4其它文件
No.
类别
名称
备注企业
质量管理若干规定企业
技术管理办法企业
安全管理办法企业
文明施工管理办法
二、工程概况及施工部署
2.1工程概况
本施工方案包含的安装工程为：热水工程，冷却循环水工程，制冷、换热工艺管道工程，设备基础、金属机房等工程。

光大本工程为天星河畔中央空调机房系统设备安装工程，机房设在地面原单车棚上方，总长度25米，宽度5米。机房内放1台BZY200+1台BZY250一体化直燃机组一机三用（采暖、制冷、卫生热水）。冷却水管、空调水管、卫生热水管从机房下埋地，并从地下一进大楼与原来水系统对接，空调水与集、分水器对接，冷却水与负一楼立管对接；卫生水进原机房并增加水箱和板换与原系统对接，为大楼提供生活水；冷却塔利用原来的不动；原来补水增加软化水装置
2.2工程施工特点及重点
2.2.1工程管理标准高
本工程机房原有一台蒸汽机已安装完成并投入使用，要拆除后运输到新机房与此次机房内新增设备一同安装，由于工期较紧，我公司确保大楼正常用上空调，对现场文明施工、合理施工组织和环境保护的管理标准要求很高。

2.2.2拆改的成品比贵重
原蒸汽机房管道设备要拆后再安装，设备贵重要多加保护。

2.2.3成品保护要求高
由于新增设备和管道与楼层原有的设备和管道距离近，施工时要注意避免损坏成品，因此施工时对成品的保护要求相当高。

2.3施工部署
2.3.1施工准备作为施工正式开工前的布置、安排，是施工工作的前奏。它的基本任务是为施工建立必要的技术和物资条件，统筹安排施工力量和施工现场。它是进行目标管理，工程施工顺利进行的根本保证，因此认真做好准备工作对发挥企业优势、合理供应资源、加快施工速度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉等具有重要意义，其工作要点如下：
认真做好技术准备工作：
技术准备是施工准备的核心，将积极配合公司按计划的管理组织机构及时组织工程施工技术人员进场做好如下工作：
做好图纸会审工作
熟悉图纸，进行自审工作，做好审查记录以及设计图纸的疑问和建议，在此基础上会同公司和业主及设计院进行图纸会审，深入理解设计思路、意图以及设计要求，从而指导施工。

积极准备有关的技术资料
按施工要求积极配合各类管理资料、技术资料、施工规范、验评标准，并在技术负责人的组织下进行有关施工技术交底工作。

做好施工组织设计的补充调整工作
通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定，在技术负责人的组织下进行组织设计的补充、调整工作，使施工组织设计更切合实际地发挥作用。

及时准确地编制好施工图预算。

按照施工图及补充图纸编制出施工图预算,按施工要求及时编制出预算工料分析,它是项目部编制各项成本支出,考核用工,签发任务单,限额用料的依据。

健全技术管理的各级制度
施工中的技术管理是施工管理的重要组成部分，及时配合项目部编制出可行的各种施工方案，并做好对各级技术及施工班组的技术交底工作，制订规范的工作职责和工作制度，使技术管理条理化，专业化。

做好物资准备工作
积极组织物资供应，按使用要求做好现场材料贮存，保管工作，并做好标准化管理，配备必要的消防器材，制订保管，守卫及领用手续制度。

做好劳动组织准备
按照工料分析以及施工程序进行施工人员的准备，在认真考虑专业工种，配合技工，普工的比例的原则下力求精干，高效，并做好协商调度工作。

三、方法及技术措施
3.1空调工程施工工艺
3.1.1 施工工序
1）空调水系统施工工艺流程
施工准备→支、吊、托架、管道预制→支、吊、托架、管道安装→管道附件、管道安装→管道试压冲洗→防腐保温→系统调试→竣工验收
2）设备安装施工工艺流程
施工准备→拆除原设备→设备进场→设备开箱检验→设备就位