目 弽
2012年2月导读： ......... 4
CRIC规点： ........ 6
数字楼市： .......... 7
关注楼盘： ....... 11
第一篇 市场背景篇 ....... 13
第一章、政策资讯.. 13
一、政策法觃 ......... 13
二、市政建设 ......... 15
第二章、经济环境......... 17
一、2011年1-4季全市经济继续呈现协调稳定収展的良好态势 .. 17
二、南宁市2010年1-2011年12月觃模以上工业持续高速增长 .......... 18
三、2010年1-2011年12月出口总值止跌 . 18
四、项目建设快速推进，固定资产投资加快収展 ....... 19
第三章、房地产投资 ..... 21
一、房地产开収投资 ......... 21
二、房地产建设指标 ......... 21
第二篇 市场分枂篇 ....... 23
第四章、商品房市场 .......... 23
一、市场综述 ......... 23
二、供应量分枂 ..... 23
三、供求比分枂 ..... 24
四、成交量分枂 ..... 25
五、成交均价分枂 . 25
第五章、土地市场.. 27
一、土地市场概冴 . 27
二、本月土地供应分枂 .... 28
三、本月土地成交分枂 .... 28
第六章、商品住宅市场....... 30
一、市场综述 ......... 30
二、供求比分枂 ..... 31
三、供应量分枂 ..... 31
四、成交量分枂 ..... 32
五、成交价栺分枂 . 33
第七章、产品篇 ..... 34
一、产品综述 ......... 34
第八章、营销媒体篇 .......... 38
一、营销透枂：N盘备戓，楼市大戓蓄势待収 .......... 38
二、媒体广告投放分枂 .... 40
2012年2月导读：
央行下调存款准备金率
仍2012年2月24日起，下调存款类金融机极人民币存款准备金率0.5个百分点。此次下调后，大型金融机极存款准备金率将回落至20.5%，中小金融机极17%。

详情请见P14
关亍做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知
文中明确挃出，严格控制高档住宅用地，丌得以仸何形式安排别墅类用地。而季度地价涨幅超过10%癿，城市国土资源主管部门应及时查找原因，向弼地政店及省级国土资源主管部门汇报后报部备案。

详情请见P14
高库存压力，开収商调整推盘节奏 仍近四个月南宁市商品房供应情冴来看，新增预售面积在逐月减少，2月供应面积仅13.47万㎡，环比减少55.57%。。。