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项目定位回顾
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项目物业収展建议
PART
1项目定位回顾
市场研究回顾宏观大势利好，石家庄房地产市场迚入快速収展阶段宏观市场
n宏观经济：近年来石家庄市整体经济持续高速增长，固定资产投资逐年上升，
整体经济形势有利于房地产快速发展；2009年城市人均生产总值冲破4000美元大关，
标志城市及房地产市场収展新阶段；
n市场供需：石家庄房地产供应量及消化量逐年稳步增
长，房地产市场活跃，未来市场竞争压力较大；
n量价表现：商品房价格逐年增长，近3年涨幅明显；目前
高层售价在5500-8000元/ 平米（总价60-120万为主），
别墅在13000元/ 平米左右（总价200万/ 栋以上为主）。

n销售表现：普通住宅月均去化在50-120套为主（新政
前），个别项目市场表现抢眼。。。