报告提纲
一、宏观背景研究
二、大连商业市场研究
四、项目特征分析
三、消费者研究
五、可比案例分析
六、总体概念规划及一期商业定位
七、风险对策及发展策略建议
八、财务分析
宏观背景研究
大连城市概况
大连宏观经济指标
城市未来发展规划
经历了近30年的改革开放，中国大陆东
部沿海已经形成了以三个城市群为核心
的经济圈，即长江三角洲经济圈、珠江
三角洲经济圈和环渤海经济圈。

环渤海经济圈占据中国国土面积的12%
和20%的总人口。预计2010年环渤海地
区占全国GDP的比重达到30%，经济总量
将达8.7万亿元
大连位于环渤海湾经济圈内，是环渤海
经济圈的中心城市，其经济的发展与沈
阳、天津等城市之间互相促进、互相影
响，又因其港口的优势，在外部条件上
增强了大连的经济联动能力，使大连有
较强经济发展能力
中国三大经济圈之一：环渤海经济圈。。。