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总结预测

前言
2012年第一季度，全国房地产市场整体表现都不乐观，楼市整体的政策环境并未发生改变，房地产市场已经初步显示出“量价齐跌”的回落迹象。但从3月开始，全国很多楼市的成交量出现了阶段性回暖，被媒体称为房地产市场的“小阳春”，这主要是市场“以价换量“策略和首套房贷优惠放松所推动。

4月以来，刚需市场得到释放，开发商为抢滩“五一”小黄金周，纷纷推新盘新货，加大促销力度，为拼楼市“红五月”传统旺季。开发商们纷纷在4月下旬“开闸”争夺客源，无论是老牌刚需跑量盘，还是之前死守价格防线的高端住宅都开始普遍打出优惠大牌。，众多开发商把宝押在今年5月份，届时新开楼盘项目和优惠幅度会有更惊人表现。。。