第一章 概论 - 1 -
第一节项目名称及承办单位 - 2 -
第二节工作依据及范围 - 2 -
第三节建设单位概况 - 3 -
第四节研究结论 - 3 -
第二章项目背景及建设必要性 - 5 -
第一节项目背景 - 5 -
第二节我国汽车销售流通体系发展选择 - 7 -
第三节项目建设的必要性 - 11 -
第四节市场分析 - 14 -
第三章建设条件与建设选址 - 15 -
第一节建设地址 - 15 -
第四章工程建设方案 - 20 -
第一节建设规模 - 20 -
第二节服务流程 - 21 -
第三节主要设备选型 - 21 -
第四节土建工程 - 22 -
第五节总图布置及公用配套工程 - 24 -
第五章环境保护 - 29 -
第一节设计依据及原则 - 29 -
第二节施工期环境影响及治理措施 - 29 -
第三节运营期环境影响及治理措施 - 32 -
第四节结论 - 32 -
第一节编制原则及依据 - 32 -
第二节能耗分析 - 33 -
第三节节能措施 - 33 -
第四节结论 - 35 -
第七章职业安全卫生与消防 - 35 -
第一节职业安全卫生 - 35 -
第二节消防 - 38 -
第八章项目实施计划与工程管理 40
第一节实施进度计划 40
第二节工程管理 40
第三节项目招标方案 41
第九章组织管理与劳动定员 44
第十章投资估算与资金筹措 45
第一节估算依据及说明 45
第二节投资估算与资金筹措 45
第十一章效益分析 46

概论

第一节项目名称及承办单位
一、项目名称
北京现代汽车4S店项目
二、项目建设性质
新建
三、项目建设单位
东营市巨丰汽车销售服务有限责任公司
四、报告编制单位
山东天昊工程项目管理有限公司
第二节工作依据及范围
一、工作依据
1、《产业结构调整指导目录》（2005年本）
2、《投资项目可行性研究指南》
3、《建设项目经济评价方法与参数》
4、建设单位提供的有关资料
5、有关部门提供的资料和证明等
二、可行性研究范围
1、建设背景及必要性
2、建设条件与建设地址
3、建设内容及设计方案
4、环境保护
5、节能
6、项目实施计划与工程管理
7、组织管理与劳动定员
8、投资估算与资金筹措
9、项目经济效益分析

第三节建设单位概况
东营市巨丰汽车销售服务有限公司是一家民营汽车销售服务公司，成立于二〇一一年四月十五日，注册资本1000万元，是一个集汽车销售、汽车配件、装饰用品、五金建材销售；装饰美容于一体的综合性商贸企业。具备一定的经济实力。拟建设的北京现代汽车4S店系北京现代汽车有限公司在东营的经销代理商。

北京现代汽车有限公司（BeijingHyundaiMotorCompany，简称北京现代），成立于2002年10月16日，是由北京汽车投资有限公司和韩国现代自动车株式会社共同出资设立的。北京现代项目经国家对外经贸部批准，由国家工商局授权北京市工商局登记注册，注册资本为18亿元人民币，总投资24亿人民币，中韩双方各占50%，企业性质为中外合资经营企业，合资期限30年。