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高通智库2011年11月商业地产市场监控报告(42页).rar

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目 录

【商业地产项目动态】 4
【华北】 4
北京大钟寺中坤广场开业率不足50% 4
北京绿地云中心写字楼揭幕 5
深国投天津商业中心动工、永旺将入驻 5
天津红星国际广场家居MALL 预计11 月开业 5
茂业集团城市综合体项目签约秦皇岛 6
【华东】 6
上海日月光购物中心转攻餐饮娱乐 6
上海浦东嘉里城正式开业 6
宝龙地产第25 座城市综合体入驻杭州 7
银泰百货牵手浙江中铁合作开发经营杭州城东新城项目 7
杭州滨江地铁上盖综合体项目“星耀城”开工 7
华润置地签约宁波两项目 7
欧洲Value Retail 在华首家折扣中心明年在苏州动工 7
凯德商用合资开发苏州最大购物中心 8
苏州永旺梦乐城开工 8
昆山世茂广场金街项目商家签约 9
合肥天鹅湖万达广场主题结构封顶 9
平阴茂昌银座新天地项目开工 9
海宁城市综合体名力都会生活体验馆面市 9
中粮烟台大悦城开工 10
镇江九润商业广场开业、乐购超市等品牌入驻 10
晋江宝龙城市广场举行2011 年招商签约会 10
长兴利时广场开工 11
泉州中骏·世界城大型城市商业综合体开工 11
仓山万达广场主楼近期将试营业 11
泰安正大国际商业广场落户高新区 12
赣州九方购物中心将开业 12
南京万达广场希尔顿酒店将开业 12
吴江滨湖新城苏州绿地中心启动建设 12
【华南】 13
广州国金中心出租率75% 13
广州白云新城万达广场旁再建31 层商业楼 13
广州百信广场品牌升级 13
海航YH 城打造“娱乐综合体” 14
南丰汇环球展贸中心封顶 14
绿景深圳“佐邻”购物中心面市 14
龙岗COCO Park 新店定位首席家庭休闲购物中心 15
广西荣和大地商业南街开街 15
南宁华润万象城租户签约率93% 15
汕头金牛区广厦城市综合体奠基 16
中国国旅三亚海棠湾“国际免税城”项目启动 16
【华中】 16
步步高湘潭开建“城市综合体” 16
郑州中原万达广场正式开业 17
武汉·恒隆广场项目将落户硚口区 17
华润万家长沙河西拿地建购物中心 17
【西南】 18
成都青羊区签约多个地产项目 18
新鸿基成都ICC 项目将亮相 18
美国铁狮门成都晶融汇项目亮相 19
成都·美国城打造多业态都市综合体 19
重庆时代广场重装开业、数十品牌首次进驻重庆 19
四川宜宾莱茵春天购物中心奠基 20
【东北】 20
辽宁盘锦红星美凯龙国际广场奠基 20
辽宁营口乐都汇购物中心开业 20
香港丽华城市商业综合体项目落户葫芦岛连山 21
【西北】 21
华润万象城签约落户沣东新城三桥商业街 21
【商业地产市场动态分析】 21
10 月北京商业地产成交面积同比增近六成、价格略降 21
上海商业地产库存超1000 万平米 22
3 季度上海零售物业供应持续短缺、需求旺盛 22
天津商业地产两年新增零售物业45 个 23
三季度多个零售商家首入广州 23
存量过多宁波商业广场经营不善 24
众多奢侈品登陆南宁改变商业格局 24
商业定制式开发将成为主要开发模式 25
【商业品牌企业信息监控】 25
超市/大卖场/综合商业 25
家乐福将有两店在太原同时开业 25
重庆沃尔玛13 门店恢复营业 25
新华都拟1.25 亿收购易买得6 家店 25
永辉超市400 万接盘易买得北京卖场 26
超市发4 年后开店至200 家、将开设“邻里中心”新业态 26
百货 26
台湾新光三越将落户重庆渝北 26
欧尚将进驻杭州余杭区 27
天虹商场直营门店达42 家 27
天虹商场逾6 亿租赁成都高新区物业 27
天虹商场拟12 亿租赁深圳物业开商场 27
广百股份多品牌扩张、目前旗下百货门店25 家 28
服装服饰 28
报喜鸟温州嘉乐广场店开形象大店 28
Zara 台北首家专卖店将开幕 28
香港置地广场打造男士专属购物中心 29
Alexander McQueen 中国首家精品店三里屯开业 29
波司登斥资9 亿收购多个女装品牌进军时装业 29
丹麦知名女装品牌PART TWO 引入中国 29
:CHOCOOLATE 北京首家旗舰店落户东方新天地 30
Gap 计划将在中国开设奥特莱斯折扣店 30
奢侈品 30
Gucci 落户广西梦之岛百货受阻 30
电子电器 31
苏宁拟募集55 亿拓展实体店等业务 31
五星电器南京拓展新商圈——进驻下关、奥体 31
影院/娱乐 31
宁波保利国际影城镇海开业 31
传奇国际影城落户怀柔 32
世茂股份计划年底影院增加到10 家、运营6 个世茂广场 32
运动 32
迪卡侬将在上海连开两家大型商场 32
日户外品牌Mont-Bell 中国首开直销店 32
餐饮 33
范思哲集团Versus Caffè中国第2 店入驻济南恒隆广场 33
PIZZA INN 首店落户杭州缤美意餐厅 33
星巴克在华开店速度将加快 33
太平洋咖啡内地扩张提速 33
俏江南餐厅布局重庆、明年陆续开5 店 34
王品集团加快大陆开店、明年引入“石二锅”等新品牌 34
台湾洪师父牛肉面内地首店落户北京王府井新东安市场 34
永和豆浆拟在明年再开百店 35
大食代未来重点拓展一线城市和省会城市 35
家居 35
天津宜家主体完工、计划明年初开业 35
儿童 36
芭比娃娃联姻火车头托马斯 36
药妆/杂货 36
elvivo 广州首店五号停机坪开业 36
【商业地产行业动态与研究】 36
希尔顿计划4 年在中国开100 家酒店 36
喜来登计划于年末前新增五家酒店 37
四大外资零售中国区换帅、分析称因水土不服 37
华润将加大自置物业用于旗下超市的比例 38
外资青睐合作开发内地商业地产 38
嘉宝拟合作开发嘉定商业项目 38
浙商建业3-5 年内力拓长三角综合体 39
华商集团收购杭州4 万平米物业打造商业综合体 39
星河湾5 亿琶洲摘地建总部——或进军商业地产 39
中商集团借“农改超”进军商业地产 40
中粮集团计划五年复制30 个大悦城项目 40