鑫鼎·御玺山解筹方案
第一部分：活动简介
一、解筹前提： 1、推售楼盘取得商品房预售许可证；
2、按揭合作银行到位；
3、确保可签订商品房买卖合同；
4、所有物料筹备到位；
5、推售单元及单位价格、销售政策定制完毕，；
6、解筹活动布置及环节准备到位；
7、主持人串词、活动人员说辞定稿。流程演练无误；
8、所有意向客户通知到位，并确认来访，统计实际到访人数；
二、解筹目的：
1、提升项目的知名度，烘托项目火爆的销售氛围，促进后续客户成交；
2、告知市场项目的进程，利用签约进一步巩固准客户购买信心；
3、利用解筹活动，点燃项目旺销势头，推进二批销售；
三、活动时间与地点
时间：2011年11月5-6日10：30－14：30(现场布置持续两天，6日现场准备小暖场活动与点心即可)
解筹时间：11：30－14：30
地点：大亚湾石化大道西鑫鼎·御玺山营销中心
四、活动主要环节
客户签到入场
暖场活动
正式解筹
解筹活动结束

五、与会嘉宾（主要是业内与媒体人士）
网络剑客与报广媒体相关人员（南都、搜房、房信、特报、晚报、深圳电台、深圳地产、珠三角房地产网、爱房网等）；
同致行与百威及其它相关合作单位的领导；
同行、业内人士
其它人员（主要包括鑫鼎地产相关关系客户）；

六、客户来源
网络、论坛、短信、户外、路旗发布信息，邀请客户；
邀请目前已积累的认筹客户及意向客户；
组织团队做“托” （带动现场气氛，各合作公司需支持与配合）；
散客。

第二部分：解筹流程与执行
场地布置及客户行走流线（7：30—9：00由礼仪公司全程负责）
解筹现场平面图

2、解筹现场客户行走流线图

客户签到入场（9：30）
签到客户分两种，A类客户：VIP客户、峡客会会员 ；
B类客户：当天到访客户。分开签到;
A类客户优先选房，选完之后由B类客户选房。签到时发放项目资料，包括项目海报、选房顺序号、抽奖券、水及面包等。

暖场活动（10：00—10：30）
主持人串词、项目介绍(10:00-10:10)
活动流程讲解，及相关优惠公告；(10:10-10:15)