惠州分公司
huizhou.09.2010
瑞亨·半山1号营销执行策略案
一、项目价值及现状分析
二、市场情况及竞品分析
1.1、项目价值分析
1.2、项目现状分析
三、项目客户界定及形象定位
四、项目营销执行策略
项目价值分析
Part 1.1
五重价值体系
江北区位解析
江北是规划中的城市CBD，中央商务区及中央居住区，处于惠州城市发展北拓东延的轴线上，是目前最热点区域。

区域价值：江北CBD片区，各方面配套成熟
配套完善：金融医疗教育公共设施等配套完善
交通便利：惠博沿江公路、惠州大道、三环路、轨道交通贯穿区域
本案
景观资源丰富：临东江，观江景，政府打造沿江景观带
旧城区
下角龙丰上排
片区
当前成熟片区
河南岸\麦地\下埔
东江新城
CLD
南部新城
教育/高科技园为主
南部综合新城
东平半岛
城
市
中
轴
线
江北CBD