虎门亿洲项目整合传播推广策略沟通案
途胜广告（深圳）
2011年5月
在综合体开发物业中，商业最考验开发商运营能力，我们常常听到的问题
我们应该做什么业态？
每种业态做多大规模？各种业态之间的关系是怎样的？
现在集中式商业有什么创新形式来实现销售？
如何通过住宅或写字楼的销售去平衡商业的开发投入？
商业采用什么形式保证规模最大，同时能确保顺利销售？
从提升持有商业物业价值的角度，应该引进哪类商家？主力商家对产
品的要求？
启动区怎么快速回收资金？怎么在后续开发中提升价格？
现在针对房地产金融支持以短期信贷为主，而持有长期收益的方式运
作商业地产的首期投入大，资金回收周期长，这个矛盾如何处理？
开发商业地产是否一定要做招商、经营管理？这些并不是本公司擅长
的，怎么处理？