经历了2月份的成交高峰，3月份“津十条”开始正式执行，近期天津商品住宅整体表现：

量跌明显

价格平稳过渡

客户积累量下降

商品住宅市场

商品住宅市超整体市场

“津十条”出台后天津住宅市场反应迅速，成交遇况，价格反应相对滞后，目前无明显下滑。

“津十条”出台

“津十条”落地实施

2011年2月18日天津出台“津十条”，3月1日正式落地实施，以新政正式实施为时点，前后市场成交数据差异较大，新政实施前本年度周均成交量为23万㎡，新政实施后周均成交量跌至14万㎡。表明新政后市场反应迅速，成交量下滑明显。