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信阳平桥工业园项目总体策划方案(二人道地产策划)(65页).rar

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更新时间:2018/5/13(发布于河南)

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文本描述
信阳平桥工业园项目总体策划方案郑州二人道地产策划公司目 录城市背景 项目定位营销推广销售策略Ⅰ、 城市背景城市区位 信阳市位于河南省南部,地处淮河上游,东邻安徽、南接湖北,左扼两淮、右控汉河、屏蔽中原,素有“三省通衢”之称。全境东西长约205公里,南北宽约142公里,总面积18915平方公里。辖8县2区、6个管理区,总人口8约00万。信阳物产丰富,区位优越,历史悠久,文化厚重,距今已有8000多年的历史, 行政划分8县2区,现辖潢川县、淮滨县、息县、固始、新县、商城县、罗山县、光山县,狮河区、平桥区。地理条件极其优越,连通南北,是武汉的“北大门”,河南的“南大门”,是全国44个交通枢纽城市之一。 交通发展信阳交通便利,区位优越。信阳交通、通讯十分便利。南距武汉天河机场、东距安徽阜阳机场均在150公里左右。境内有京广、京九、宁西三条铁路,有京珠、西合两条高速公路和在建的阿深高速公路,有106、107、312三条国道,交通四通八达。河南省唯一的出海口淮滨港航运可直达上海。国家通信干线京广、京九光缆以及西合光缆在信阳形成“信息高速公路”十字通道。信阳市是河南省的“南大门”,北京至广州的京广铁路纵贯南北。市内有107国道、312国道通过,两条国道呈十字交叉状,分别可以通达武汉、郑州、合肥、南阳等地。城市人口信阳城市化率29.5,城市化率突破30%,将进入一个快速发展阶段由右表可以看出,信阳市人口805万,在河南各市中处于靠前地位。目前,信阳的城市化率刚刚达到30%,在省内排名为靠后。按照一般的发展规律,正迅速进入城市化快速发展周期。信阳市经济总量在全省排第10位,处于中等位置。但由于人口众多,人均GDP排名处在全省倒数第4位。总体而言,信阳的经济实力比较薄弱。城市经济数据来源:信阳市政府报告(2004-2008)5年来,信阳GDP增长107%,2004年后年均增长率近13.5%;5年来,信阳固定资产投资额增长263%,2004年后年均增长39.7%;GDP和固定资产投资额的持续高速增长,反映了信阳的整体经济运行健康,未来较为形势乐观。城市经济数据来源:信阳市政府报告(2004-2008)5年来,信阳社会消费品总额增长86.8%,年均增长15.7%;5年来,信阳城镇居民可支配收入增长80.3%,年均增长13.3%;社会消费品总额和城镇居民可支配收入都大幅增加,伴随经济的快速发展,城镇居民的消费能力也明显增强。