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逊克县天骄华庭房地产项目策划推广方案(30页).rar
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资料类型 地产方案
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上传时间 2011-5-20
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    逊克县天骄华庭项目策划推广方案第一部分    项目概况和建议一、自然概况 (一)地理位置:逊克县位于黑龙江省北部边陲,小兴安岭中段北麓,黑龙江中游右岸,有135公里的边境线,与俄罗斯阿穆尔州米哈伊洛夫区隔江相望。 (二)气候特征:地处中高纬度地区,属寒温带大陆性季风气候,年日照时数2600小时左右,有效积温1700度--2300度,年平均气温0.5度,年降水量650毫米。无霜期:沿江区125天,南部山区95天。适宜农林牧渔业生产和植物生长繁育。 (三)面积及人口:行政区划面积17344平方公里,辖7乡2镇74个行政村,境内人口11万人,有鄂伦春、达翰尔、俄罗斯等15个少数民族,占总人口的10%。逊克县辖2个镇、5个乡、2个民族乡:奇克街道;边疆镇、逊河镇、干岔子乡、松树沟乡、车陆乡、新鄂鄂伦春族乡、新兴鄂伦春族乡、克林乡、宝山乡。境内有:良种场、种畜场、道干林场、干岔子林场、新立林场、三间房林场、逊克农场。 二、资源概况 (一)土地资源:土地总面积2554万亩,其中耕地面积164万亩,尚有可垦荒地40万亩,农业人口人均占有耕地19亩。 (二)林业资源:逊克县林业局经营总面积470140公顷,有林面积237588公顷。其中天然林面积229973公顷, 蓄积910万立方米,人工林面积7615公顷,蓄积54万立方米,树种主要有 柞、桦、杨等阔叶品种为主,针叶林仅占有林面积的18%,是黑龙江省重点林区之一。 (三)牧业资源:草原面积101万亩,其中可利用面积80万亩, 占草原面积的80%,均属山区、半山区草场,适合发展以肉牛、半细毛羊为主奶牛为辅的畜牧业。 (四)渔业资源:全县有大小河流120余条, 水面38万亩, 现已开发利用5万亩,有鱼类15科57种,主要有鲤科、鲑科(大马哈)、鲟科、"三花五罗"等远近闻名的名贵鱼种。 (五)水能资源:库尔滨河现已建白石、库尔滨、宝山、乌宋岗(乌一)四座水电站,总装机5.53万千瓦,年发电量1.7亿千瓦时。沾河流域可建14座梯级水电站,总装机可达27万千瓦,发电量6亿千瓦时。乌二电站已完成省计委立项。境内电力自给有余,部分电力送往伊春市。目前,国家已同意逊克电网并入国网。 (六)矿产资源:已发现的51种, 已探明的有17种。其中有品质优良的宝山玛 瑙矿,全国四大优质矿之一的宝山珍珠岩矿,储量在6000万吨以上的翠宏山铁矿,有储量丰富的红锈沟煤矿,品位高达66%的宝山奋斗铁矿,有品位高达16克/ 吨,储量达3391千克的富强金矿,还有石英岩、瓷石、沸石、膨土等20余种非金属矿,以及银、铜、钼、锌、锡等10余种金属矿。 (七)旅游资源: 逊克县是国家一类开放口岸, 具有发展边境旅游优势,现有2家旅行社。逊克县境内有发展生态旅游优势,著名的有沾河、库尔滨河漂流、冷水鱼垂钓(原始森林探秘)、鄂伦春民俗风情、狩猎于一体的综合旅游项



     
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