银石广场推广策略与阶段计划前阶段工作总结[春熙路 双地铁]项目最大的优势，也是最明显的优势；我们一直在围绕它们做文章，感觉“说到了但不够”；缺乏对项目的整体判断，缺乏对推广的全局思考。重新对产品做功课。位于春熙路的双地铁上盖综合体。我是谁？我有什么？地处春熙路：占据着具有高度商业价值的地段双地铁上盖：与地铁无缝对接，春熙换乘站出入口高品质的城市综合体：购物、餐饮、娱乐、酒店、办公为一体的商业中心首家跨层扶梯/全智能停车/全息投影屏…… ……你是谁？投资地铁潮店的投资客——对投资有自己独到的见解，个人做事偏理性。低风险、高收益；在确保利益之外，有更多的品质附加值。你要什么？怎样传达项目？春熙路.双地铁.摩登聚对项目利益点的提炼，在市场推广上——大胆的设想：能不能再做减法？——投资者最看重什么？——利益回报。用什么判断利益回报？成熟的地段？城市级的配套？铺面租金昂贵？商铺经营火热？……所有这些因素，都是表象。它们统统取决于——人流量。人流量如何在我们项目中得到体现？双地铁上盖物业，我们的人流量有什么特性？银石广场，春熙路的双地铁上盖物业；四面八方的人，都坐1号线、2号线来春熙；这些人群从这里进入，从这里出去；自然，都参与其中、消费其中。所有人从这里出去，所有人从这里进入。出去的人买热咖啡，进入的人买热咖啡；出去的人买维尼熊，进入的人买维尼熊；出去的人买冰淇淋，进入的人买冰淇淋；出去的人买棒球帽，进入的人买棒球帽；………………………我们想到这样的情景——有出入的人群，就会产生消费；有出入的人群，就会产生商机；有出入的人群，就会带来繁荣；有出入的人群，就会带来财富。所以——有出入，才有价值。