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MBA硕士毕业论文《商业银行个人住房贷款风险研究》(67页).rar摘要
房地产市场的蓬勃发展为个人购买商品房提供了更多的选择,个
人住房业务的进一步发展促进了商业银行个人住房贷款业务的快速
发展,目前,个人住房贷款己成为商业银行的重要利润来源。在新巴
塞尔协议执行后,协议对我国商业银行的风险管理要求更高,研究个
人住房贷款的风险管理对保持个人住房贷款的更好更快发展,以及稳
定整个房地产市场具备重要意义。
本文主要分为四个部分,介绍论文背景、对个人住房贷款的概述、
对商业银行个人住房贷款风险管理的分析、商业银行个人住房贷款贷
款风险的防范。其中论文背景包括目前个人住房贷款的现状,国内外
风险管理理论和办法的介绍,选题的目的与意义,以及研究的思路和
方法;个人住房贷款概述是对现在商业银行实务中最常见的几种贷款
。的介绍和效益分析;第三部分分析了几种风险产生的原因和后果;最
后风险管理分析部分是最重要的部分,在贷前、贷中、贷后环节需要
建立相应的岗位和制度来进行风险管理,本文希望从几个方面来探讨
和改进个人住房贷款的风险管理,第一,从理论的角度来发现目前风
险管理办法与市场脱节的地方;第二,从房地产市场的发展进度来分
析对应不同的房地产市场应该采用什么样的个人住房贷款风险管理
办法;第三,用中国和国外风险管理理论与方法的对比,来判断什么
样的办法更适用于中国的国情;最后,利用金融衍生工具来规避个人
住房贷款的风险。通过这四个方面来提出论文的观点—中国商业银
行个人住房贷款风险管理还处于一个相对较低的水平,我们需要结合
实践,结合市场,结合中外,采用更细腻、更科学的理论和方法来进
行个人住房贷款的风险管理。而本文着重之处在于,在不同的房地产
市场中,在不同的国家政策下,如何来用一种更新的模式来管理个人
住房贷款的风险。本文从个人住房贷款风险管理这个选题出发,通过
商业银行实务工作的角度,希望能够对我国目前飞速发展的个人住房
贷款起到一定的积极作用,对商业银行的机构建设和制度建设有一定
贡献。
关键词:个人住房贷款风险商业银行