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圈地上海(doc 256).rar

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资料大小:277KB(压缩后)
文档格式:DOC(256页)
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2015/1/30(发布于上海)
阅读:16
类型:积分资料
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文本描述

1 关于这篇文章的基调和取向。

不少朋友认为文章里面的豪言壮语比较多,其实如果细看的话,就会发现无论是岳谋忠还是周蕙蘅,他们的言词还是比较贴近生活的,甚至日常行动的细节,也和一般老百姓没什么太大区别。之所以给大家这种感觉,是我有意安排通过他们两个的话语来陈述一些历史上的事件,如文革期间岳家受到的迫害,上海外滩的建筑所引发的近代史话题等。而实际上发生过的事实,比他们说出来的不知悲壮多少倍。如果有兴趣的朋友,可以参考几部书和小说:黎东方先生所著细说清朝,细说民国创立,高阳先生所著胡雪岩,红顶商人,灯火楼台,李鸿章,翁同龢传,慈禧全传,石破天惊等。

再者,这部小说的基点是反腐。在我们国家确实有这样一批人,是冒着生命危险,与遍及官场,根深蒂固的腐败作殊死搏斗。他们的工资不高,即使在北京也不过千余元,即使如此,不少人还要拿出收入的相当一部分,给自己买人寿保险,为的是万一有一天自己不在人世,爱人和子女仍然有一定的经济保障。

我不敢说他们当中的每一个都是百折不回的勇士,都是完美无缺的圣人。但是起码他们有对本职工作的责任心,有面对受伤和死亡的勇气,有为国为民的侠骨。中华历史上名垂青史的英雄豪侠数不胜数,时至今日,他们在神州大地上,仍然没有绝迹。

所以,我自己觉得在文中对这些人的描写,不是过于夸张,而是很含蓄了。等到若干年后,很多真相大白于天下时,你们只会觉得我的小说写的苍白无力。

现在的文坛,缺的不是爱情和色情,缺的正是这股浩然正气。这也是我为什么全力以赴突出这方面的原因。

2 关于爱情。

这不是一部爱情小说,但是里面有爱情的影子。我没有,也不打算用过多的笔墨来进行爱情方面的渲染。文中周蕙蘅和岳谋忠确实互相倾慕,我不觉得有什么不妥,也不认为两人互相以兄妹相称是件肉麻的事。岳谋忠和周蕙蘅连一般白领的收入都没有,更谈不上过什么小资的生活,他们以后在文中的出现,十之八九是在努力工作。但是两人有共同之处,那就都有一腔爱国的热血。两个人的年龄差距很大,岳要比周大15岁,从岳谋忠自身的角度出发,他虽然喜欢周蕙蘅,但是为了她着想,一直希望她会有更好的归宿。这些在以后的文章中会提到。

3 关于连载。

我本人限于精力有限,每天只能用部分工作之余的时间写作,白天要处理工作上的很多技术问题,晚上要哄孩子,一般要等到孩子睡觉了,我才开始写。所以难免会让大家着急,我只能致以万分抱歉了!

4 关于我本人。

我是做信息技术这一行的,年过三十,仍旧碌碌无为。比起海内外的诸多少年才俊,我不过是菜鸟一只。对于房地产行业和腐败的了解,都是通过第二手资料来的。因为我比较关心国内老百姓的生活,所以平时也格外留意这方面的信息。其实文章中很多细节可能对于行业中人来讲,显得幼稚,甚至有可能是错误的,我非常欢迎指教。

最后,还是感谢大家的支持。这部小说比预期的要长,现在已经算得上长篇了。众口难调,希望对我的文章不满意的朋友,多多包涵!


圈地上海(1)
近半年来,每天能到贵网来看看成了我日常生活中的一个内容。每天都能从许多网友的激烈思想交锋中获得很多。有时候也有一种写点什么的冲动。可才疏学浅。最终只是成为贵网的一名忠实观众。今后我会一如既往的默默关注贵网。新手初到。还请各位网络前辈多多提携。近日大家对上海的房地产争论的热火朝天。我不懂经济。也就谈不上什么发言了。但很多网友的思辨精髓却实实在在的让我受益非浅。近日偶去一处网站闲游。看到一篇网友原创的小说。觉得很有趣。想和各位网友共享。也许这不适合这个论坛的主题。如果斑竹觉得不妥。请将它删除。打搅之处,还请多多谅解。
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中国在1998年后出现了一股房地产开发和固定资产投资的热潮,原因是住房实物分配被停止。这股热潮也带动了全国范围内的圈地运动和拆迁运动。这当中的猫腻不可谓不大,产生了不知多少亿万富翁,给平民百姓带来了许多灾难。虽然也有一些百姓从中受惠,但是如果他们知道其中的丝丝缕缕细节的话,就知道谁吃了肉,谁喝了汤,谁啃了骨头。

信息技术可以帮我们减少这其中的黑幕,还是举例说明。

以下故事纯属虚构,谁要自己对号入座,概与本人无关。

时值2010年初春,正是江南草长莺飞时节。在浦东金茂凯悦的一间套房里,孟鸿图正站在落地的长窗前,看着前方的东方明珠出神。自从2004年收紧银根,控制银行信贷以来,他的房地产公司生意一落千丈—摊子铺得太大,几处项目同时在开工,信用检查又是一年比一年严格,没有贷款周转,只好把原本准备大赚一笔的项目,低价转让给别的开发商。再加上一个楼盘出了质量事故,赔进去一大笔,这两年的光景,着实惨淡。

最惨的打击还是在人脉上面。原本主管土地批租的胡副市长,平调至福建作了一省的人大首席。他的底子都在上海,不可能放弃这里的基业远赴福建。而且他也去看了看行情,本地的关系网早已是密不透风,水都泼不进去。也就打消了在福建另立一番事业的念头。

但是现在,一个机会就摆在眼前。以前在开发地产项目时混的烂熟的xx区区长刘万里,升任为上海市副市长,就是主管土地批租这一块。两人之间原本无话不谈,一起去过拉斯韦加斯,澳门,风月场里一起打过滚,最近两年来往稍微疏远,也还是时时上门打点的。孟鸿图有信心把这层关系做得更牢。今天他就是要把刘万里邀到这里,探探口风,准备下一步的计划。

转念间听得门铃丁冬,连忙转身开门,刘万里笑容可掬,已站在门口。孟鸿图抢上一步,握住他的手,丝毫没感到对方有什么犹豫,心里先宽了一步。让到室内,孟鸿图从雪柜里拿出一瓶窖藏几十年的Jonnie Walker,斟了两杯,递给了刘万里一杯。

“真要祝你老兄鹏程万里!这一杯先敬你!”
“哪里哪里,还不是托兄弟你的福!干!” 刘万里一口饮完,将杯口朝下扣在了桌子上,“兄弟,我还有公务在身,有什么话,不妨说出来。”
“好!刘兄,明人不说暗话,我要老兄你提携一把!”

孟鸿图把自己的意思说了出来:他需要刘万里的帮忙,在上海市区低价批给他一块地,然后他在动用资金开发一个项目,或商用,或住宅,总之能赚一大笔,这其中刘万里的好处,不言而喻。

刘万里沉吟片刻,缓缓答道:“不是兄弟我不愿意帮忙,你也要知道我的难处!08年以前,这个决不是难事,那时每年等着拆迁的棚户都有上百万平方米,给你个百十亩地,易如反掌。眼下不同了,拆迁的景光已过,现在土地倒有,不过远在朱家角,宝山,嘉定一代,不知你中不中意?”

孟鸿图没有答话,从桌上拿起一个信封,递了过来,刘万里入手觉得沉甸甸的,打开一看,一叠照片,和一张门卡。照片是一栋房子,三层楼的白色独立别墅,宽大的草坪,远处是湛蓝的大海,车库前面停了一辆宝马。

“是悉尼Watson’s湾的一栋房子,世侄也该出去见见世面,我在那边有些朋友,读书签证都可以代劳,如果去的话,这房子和车,就是世侄用的了。每个月的学费花用,我也有安排。”

刘万里心里一阵感动。他的儿子读书成绩不好,他为此一直头疼,以前似乎给孟鸿图提过想把儿子办出去,没想到他竟如此上心。虽然是有求于自己,但这份周详的考虑,不能不让人折服。而且,更深的用意,两个人都心照不宣:儿子一出去,这几年在官场上的积蓄,也有了着落。看着风声一天比一天紧,大家都有朝不保夕之虞。

“这套间,是我给你老兄开的,做起好事来,也好有个地方。”孟鸿图诡秘的一笑。

刘万里这时不能不有所表示,他起身跟孟鸿图握手,“承情之至!这两天等我的消息,应该有信儿。

“好,还要老兄费心,最好是市区里面的地段,远了卖不出价。”
“知道。”

到了第三天,孟鸿图接到了刘万里的电话,约在金茂凯悦的套间里商量。他如约而至,刘万里已经在等他了。

“鸿图,我这里有一块地,位置极佳,大概6万平方米,价钱也合适,老朋友了,每平方米300元,一亩地合20万,看看中不中你的意。”他递过来一张打印的局部地图。孟鸿图接过来一看,不禁心头一颤,这可是寸土寸金的地方呀,浦西的一片旺地,地铁站附近,住宅至少可卖到15000每平方米。一个项目下来,包括上上下下打点,赚2-3个亿是有把握的。面对这天上掉下来的馅饼,自己都有点不相信有这样的运气。

“刘兄!”只叫得这一句话,嗓子已经哽咽了。“你的好处,我一辈子忘不了!”

“现在不是说这话的时候,”刘万里拍拍他的肩膀,“以后的交情长着呢,少不了用你的地方。”

“不过,你也知道,眼下有些麻烦。第一,现在市区已经没什么棚户可拆迁了,所以,你现在面对的这些住户,不好打点—那一带的房子,多是80年代初盖的,还住得下去,现在要拆,你就不能不多下点功夫;第二,从这个月开始,所有土地批租,最终批准全都到了中央,由国土资源部统筹,说是有什么信息系统管理,所以,你得留神。”