《国务院二套房贷首付利率专题讲解课件》(16页).rar 国务院部署遏制部分城市房价上涨过快的措施——更为严格的差别化房贷政策 国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，　研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议确定了以下政策措施： 一是抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%； 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍； 对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。 地方政府可根据实际，在一定时期内采取临时性措施，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费、调节个人房产收益的有关税收政策。