文本描述
《广州尚城名爵国际公寓前期调研策划报告》(147页).rar
项目简介
商城名爵国际公寓位于珠江新城CBD西区,独享繁华都市中心地带无与伦比的交通、商业、娱乐、教育、医疗等优越的市政配套设施;其交通出行之便利,配套环境之成熟,区位地段之优越,创享珠江新城优越所向。
该物业总共建A1、A2、A3三栋, 每栋建38层共770个单位。1-3层为商业裙楼,一层为公寓大堂,二三层为豪华会所,四层空中园林;总建筑面积为15000平方米;首层5.2米层高、二三层4.8米层高、五层以上3.1米层高;配备酒店式大堂。占地总面积为 11156 平方米,建筑面积98172.8平方米,绿化率达31%,在繁华的都市里,享有一片宁静之地。所有户型都作了人性化、舒展性的精心设计安排,阳面宽度更大,南北向更通透,功能区更适用,得房率更高。
报告调研结构
宏观调查
当前中国房地产
近期出台的房地产政策
城市总体规划、定位
该市经济发展趋势
广州房地产行业现状
中观调查
该区域的概况
该区域未来的发展规划
该区域市投资商机
发展前景
微观调查
区位分析
地块经济环境分析
与周边楼盘比较
与同类楼盘比较
目标客户群
市场定位
功能定位
地块优劣势分析
地块市政配
地块交通状况
总结