《南京市精装修商品住宅市场调研分析报告》(30页).rar 一、前言 1 二、精装修定义与发展 1 （一）、精装修住宅定义 1 （二）、精装修住宅起源与发展 2 三、南京市精装修住宅市场现状 3 （一）、市场供应情况 3 1、城中板块精装修住宅最多 3 2、部分城中板块精装修项目标准较高 4 3、目前在售精装修住宅开发企业多为全国大型房地产企业 5 4、精装修项目户型结构两极化差异明显 5 （二）、市场销售情况 5 （三）、我市精装修住宅市场问题 6 1、装修质量问题 6 2、装修标准问题 7 3、装修风格问题 7 四、部分重点项目分析 7 （一）、天正湖滨花园＆＃8226；君悦阁 7 1、项目概况 7 2、项目市场定位分析 10 3、项目客户定位分析 13 （二）万科金域缇香 14 1、项目概况 14 2、项目市场定位分析 15 3、项目客户定位分析 18 （三）金马郦城 19 1、项目概况 19 2、项目市场定位分析 20 3、项目客户定位分析 21 五、结论与市场走势预判 22 附件： 23 　 一、前言 2007年5月我市出台＂一房一价＂核价新政，规定：实际销售价格只能在物价局核定的基准价上上浮5%。部分开发企业为了化解该项政策，继续维持高额利润，通过精装修的方式，化解＂一房一价＂政策。根据调查数据显示，自2007年下半年以来，我市房地产市场出现大量精装修项目，目前