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某物业公司设备日常运行管理规范与制度规定(64页).rar

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更新时间:2018/3/24(发布于广东)

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文本描述
《某物业公司设备日常运行管理规范与制度规定》(64页).rar 目   录 一、 物业设备管理概述 4 (一)物业设备运行的特点和要求 4 (二)物业设备运行的目标 6 (三)物业设备运行管理要点 9 二、 消防设备运行与管理 12 (一)消防设备管理的目的 13 (二)消防设备的配置 13 (三)消防设备档案建立 13 (四)建立消防设备运行制度 16 (五)消防设备的系统构成 16 (六)消防设备安全检查与维护 18 (七)消防设备的运行管理 21 三、 电梯运行与管理 22 (一)电梯分类 22 (二)电梯的组成 23 (三)电梯运行管理的主要工作 24 (四)电梯运行安全的预防措施 25 (五)电梯困人的紧急救护步骤 26 (六)电梯保养要点 26 (七)电梯维护保养安全要求 28 (八)电梯运行管理职责 30 (九)电梯运行管理巡检 30 (十)电梯设备的运行监控 30 (十一)电梯运行突发事件处置 31 (十二)电梯机房管理 32 (十三)电梯运行管理交接班要求 32 四、 给水设备运行与管理 33 (一)给水系统的分类 33 (二)给水方式分类 33 (三)给水设备运行管理要点 34 (四)给水设备设施的管理内容 35 (五)给水设备的运行管理职责 36 (六)给水设备运行管理的基本要求 38 (七)给水设备运行监控 40 (八)给水设备运行突发事件处置 40 (九)给水设备运行管理巡检 41 (十)给水设备保养 40 五、 供电设备运行与管理 44 (一)物业区域内的供电设施构成 46 (二)供电运行服务的基本内容 45 (三)供电运行管理工作的主要内容 45 (四)供电运行安全操作要求 46 (五)供电运行保养要求 46 (六)供电运行巡视内容 47 (七)供电设备运行管理巡检 48 (八)供电设备运行突发事件处置 49 (九)变配电室管理 50 (十)交接班要求 51 六、 安全防范系统运行与管理 51 (一)安全防范系统的构成 51 (二)安全防范系统运行服务的基本内容 52 (三)安全防范系统运行管理工作主要内容 52 (四)安全防范系统运行要求 53 (五)安全防范系统运行维护 53 (六)交接班要求 56 七、 车库运行与管理 56 (一)车库运行管理的主要工作 57 (二)车库运行安全的预防措施 58 (三)车库运行管理巡检 59 (四)车库运行管理巡检内容 59 (五)交接班要求 60