MBA硕士毕业论文《光大银行沈阳分行住房抵押贷款违约风险分析》(62页).rar 摘要 1998年中国光大银行沈阳分行开展住房抵押贷款业务至今己经有十余年，业务规模 不断增大，创造了大量利润，但近几年不良率也出现了上升的趋势，贷款风险正在逐步 显现出来。如何减低贷款风险，保持个人住房贷款良好的收益率，己经成为目前面临的 重要问题。 本文分为四章，第一章为绪论，简述了个人住房抵押贷款违约风险的内容及国内外 研究现状，并阐述了本文的研究思路和研究方法。第二章介绍了光大银行沈阳分行个人 住房抵押贷款的现状，业务流程。第三章结合光大银行沈阳分行的317笔个人住房抵押 贷款信息分别按照借款人特征维度及贷款特征维度进行分析，得出不同的要素特征对违 约的影响。第四章通过logistic回归模型对所采集的数据进行分析，研究各因素之间相 关性，发现他们的一般规律。 本文研究的重点是通过对借款人性别、年龄、婚姻状况、文化程度、家庭收入、贷 款金额、贷款期限、月还款额等九个要素进行分析，了解不同因素对违约的影响。首先 通过采集的317笔借款人信息进行统计分析，得出男性、年龄段在30一40岁、家庭离异 的违约率相对于其他情况更高。并且借款人文化程度越低，工作稳定性差，贷款金额越 大，期限越长违约率也就越高。然后通过SPSS13.O软件对所采集的数据进行回归分析， 分析其显著性。 本文的创新与特色主要表现在以下几个方面: ..............