《中原地产2009年宏图上福园商住项目商业合作建议书》(32页).rar 南京宏图金鼎置业宏图·上福园 项目合作建议书 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　呈送：南京宏图金鼎置业有限责任公司　 撰稿：南京中原房地产营销顾问有限公司 二〇〇九年四月 目　　　录 第一部分　　　　中原简介　——————-————3 第二部分　　　　中原优势　——————-————8 第三部分　　　　项目简介　———————---——10 第四部分　　　　合作建议————————--——27 第五部分　　　　中原服务内容提纲　———---——28 第一部分　　中原简介 一、中原简介 香港中原集团成立于1978年，是香港最具规模、最具代表性的华资地产代理公司之一。在专注香港业务的同时，中原自1992年开始，积极拓展国内的地产代理服务。目前在中国26个大城市拥有子公司，员工万余人，每年代理地产项目500多个，促成交易5万多宗，是目前中国最大规模的地产代理公司。 中原坚持以正规、专业、稳健可靠的经营理念及高效率、高效益的工作作风为客户提供优质的地产专业服务，坚守不参加炒卖、成交力强、服务全面、掌握市场脉搏、公开信息、公平交易等宗旨，成功树立「皇牌代理、信心标记」品牌形象。 2007年，权威地产杂志《新地产》针对全国范围内的地产代理行业进行综合实力评选，中原（中国）以422.5亿元品牌价值高居10大金牌代理榜首，高出第二名272.5亿元。 南京中原房地产营销顾问有限公司，是由香港中原集团旗下中原（中国）物业顾问有限公司投资成立的全外资子公司。公司导入成熟的港式管理经验，通过近年的稳步发展，形成三大功能中心，即策划中心、销售中心、行政管理中心，成为集市场研究、营销策划、商业项目服务、销售代理等服务为一体的专业地产代理公司。 二、服务范围 南京中原房地产营销顾问有限公司的服务范围主要包括商业项目服务、住宅服务和写字楼服务三大块，涵盖从前期市场调研、产品定位、项目可行性分析、规划设计及后期运营管理的相关建议、市场推广、销售代理等领域，力求以更专业、更全面、更高效的服务提供更具针对性的物业营销解决方案。 1、住宅服务 为投资商户寻找住宅投资地块和投资机会、提供土地价值评估、投资分析； 为开发商提供全程代理服务：项目市场调研、项目可行性分析、市场定位研究、项目规划及产品定位建议、营销推广策略、销售代理等； 为社会各界提供住宅市场动态资讯。