《钦州市皇庭翡翠华府住宅及高级公寓项目可行性研究报告》(66页).rar 一、 项目总论 ＆＃8226； 1.1项目简介 ＆＃8226； 1.1.1项目位置 钦州.皇庭国际新城位于钦州市河东新区核心地带，公共场馆的东北面，南临规划子材西大街，距规划的子材大桥1.7KM、距市行政中心1.0KM,有蓬莱大道穿过，交通十分便利。钦州.皇庭国际新城为体育公园配套房地产开发项目，用地性质以居住为主，兼容商业用地。总用地面积566397.33㎡，含B地块（翡翠公馆）、C地块（翡翠华府）、D地块（体育公园）三大块。整个项目统一规划，分期建设，先期开发C地块（翡翠华府）。翡翠华府基地位于钦州市蓬莱大道西侧，呈方形。该地块以西面小区主入口道路为界，分期建设，规划净用地面积为133532.41㎡，包含会所、幼儿园、沿街商铺及18层住宅、11+1层住宅、低层住宅及高级公寓等。宗地位置如图：