《2008年南通好一家商业广场(购物餐饮商业综合体)项目可行性分析报告》(59页).rar 一、企业法人概况 2 二、规划原则 4 （一）、项目名称 4 （二）、经营理念 4 （三）、规划原则 4 （四）、业态定位 6 （五）、项目功能 7 （六）、经营模式 10 （七）、总体规模 11 （八）、项目选址 11 三、市场环境分析 11 （一）、城市概览 11 （二）、人口规模及构成变化 12 （三）、城市经济环境分析 14 （四）、五金和小商品行业分析 24 四、房地产市场分析 29 （一）、行业整体数据分析 29 （二）、各细分物业市场分析 32 五、目标市场分析 35 （一）、商业市场概况 35 （二）、商业细分物业市场分析 37 （三）、在售商业供应特征分析 44 （四）、商业市场小结 46 六、投资分析 47 （一）、机会 47 （二）、挑战 47 七、市场定位 48 （一）、发展方向定位 48 （二）、客群定位 51 八、招商运营 53 （一）、销售分析 53 （二）、招商方式 55 九、财务分析 59 （一）、总投资估算依据 59 （二）、项目利润分析 59 十、项目前景及意义 61 （一）、投资就业效应 61 （二）、经济社会效应 61 （三）、经验示范效应 62 十一、可行性结论 63 （一）、市场成功因素 63 （二）、市场前景展望 63 （三）、符合规划要求 64